Κωδικός ακινήτου: 7411 - Αριστομένης Διόδια ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 79.00 τ.μ. σε οικόπεδο 5300 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένη το 1990 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη 32 τ.μ., κήπο, τζάκι, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, BBQ, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 10000 μέτρα απόσταση από πόλη 14000 μέτρα απόσταση από χωριό 1000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 15000 μέτρα - Τιμή: 220.000 € (Κωδικός γραφείου G007411) Διατίθεται από την Geoland Real Estate προς πώληση ισόγεια μονοκατοικία 79 τ.μ., μέσα σε οικόπεδο 5.300 τ.μ., στο χωριό Αριστομένης, στη Μεσσηνία. Η κατοικία βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση, έτοιμη για άμεση χρήση, και προσφέρει έναν συνδυασμό άνεσης, ιδιωτικότητας και αυθεντικής επαφής με το φυσικό περιβάλλον της περιοχής. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο. Το ακίνητο είναι κατασκευασμένο το 1990 και έχει ανακαινιστεί σημαντικά, με πλήρη ανακατασκευή της κεραμοσκεπής και προσθήκη μόνωσης το 2019. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο (καλοριφέρ), τζάκι, κλιματιστικά, ηλιακό θερμοσίφωνα τριών ετών, καθώς και καινούργιες ηλεκτρικές συσκευές. Τα κουφώματα είναι ξύλινα (όρεγκον) με διπλά τζάμια και σίτες, τα πόμολα μπρούτζινα, ενώ στα δάπεδα έχει τοποθετηθεί κολλητό πλακάκι που δένει αρμονικά με την αισθητική του χώρου. Υπάρχουν επίσης εντοιχισμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια. Ο εξωτερικός χώρος είναι εξαιρετικά οργανωμένος και ιδανικός για όποιον αγαπά τη φύση, την αυτάρκεια ή την υπαίθρια φιλοξενία. Στο οικόπεδο υπάρχουν περισσότερες από 100 ελιές σε πλήρη παραγωγή, οι οποίες αποδίδουν περίπου έναν τόνο εξαιρετικής ποιότητας ελαιόλαδο ετησίως, καθώς και διάφορα καρποφόρα δέντρα όπως συκιές, ροδιές, βερικοκιές και νεκταρινιές. Το πότισμα εξυπηρετείται από πηγάδι με πόσιμο νερό και αυτόνομο ποτιστικό σύστημα. Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης αποθήκη 32 τ.μ., σκιασμένο πάρκινγκ, πέργκολα με αμπέλι και έναν πλήρως εξοπλισμένο εξωτερικό χώρο φιλοξενίας με χτιστό BBQ και παραδοσιακό ξυλόφουρνο – ιδανικά για γεύματα με φίλους και οικογένεια σε ένα φυσικό, ήρεμο περιβάλλον. Η κατοικία βρίσκεται σε ήσυχο σημείο με απεριόριστη θέα και πλήρη ανοιχτωσιά. Απέχει μόλις 1 χλμ. από το χωριό Στέρνα, 14 χλμ. από τη Μεσσήνη, 15 χλμ. από το αεροδρόμιο της Καλαμάτας και περίπου 10 χλμ. από τις κοντινότερες παραλίες. Η τοποθεσία προσφέρει ιδιωτικότητα, χωρίς να στερείται την εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες, παραθαλάσσιες εξόδους και μετακινήσεις. Η Μεσσηνία, τα τελευταία χρόνια, αναπτύσσεται σταθερά ως ένας από τους πιο ανερχόμενους προορισμούς της Πελοποννήσου. Η δημιουργία του Costa Navarino έχει δώσει ώθηση στην περιοχή, ενώ νέοι οδικοί άξονες, υποδομές και επενδυτικά έργα ανεβάζουν συνεχώς την αξία της γης και των ακινήτων. Η περιοχή συνδυάζει ανεπιτήδευτη φυσική ομορφιά, αυθεντικότητα, ιστορία και υψηλό βιοτικό επίπεδο. Το συγκεκριμένο ακίνητο είναι ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση ή ακόμα και μικρής κλίμακας αγροτουριστική εκμετάλλευση. Προσφέρει την ευκαιρία για έναν εναλλακτικό, ποιοτικό τρόπο ζωής με δυνατότητα αυτάρκειας, σε ένα ήσυχο και αναπτυσσόμενο περιβάλλον με μεγάλες προοπτικές για το μέλλον. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επιτόπια επίσκεψη, επικοινωνήστε με την ομάδα της Geoland Real Estate. > Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. > Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. > Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν. > Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012. > Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα. Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!