Ακτή Θεμιστοκλέους, Πειραϊκή – Πολυτελές κτίριο 537 τ.μ. σε μοναδική τοποθεσία Πωλείται κτίριο 537 τ.μ., κατασκευής 2004, σε οικόπεδο 150 τ.μ., μόλις 50 μέτρα από τη θάλασσα, στην καρδιά της Πειραϊκής Ριβιέρας. Το ακίνητο προσφέρει ευέλικτες δυνατότητες χρήσης, ιδανικό τόσο για επαγγελματικούς χώρους όσο και για κατοικίες, με δυνατότητα μετατροπής σε boutique hotel. Διαρρύθμιση • Υπόγειο: 130 τ.μ., περιλαμβάνει χώρο πισίνας 88 τ.μ. και επιπλέον χώρο 42 τ.μ. • Ισόγειο: 74 τ.μ. • 1ος & 2ος όροφος: 85 τ.μ. έκαστος, κατάλληλοι για επαγγελματική χρήση. • Μαιζονέτα (3ος, 4ος & 5ος όροφος): • 3ος όροφος (70 τ.μ.): 3 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. • 4ος όροφος (56 τ.μ.): Κουζίνα, σαλόνι με τζάκι και μπάνιο. • 5ος όροφος (38 τ.μ.): Αυτόνομο διαμέρισμα με κουζίνα-σαλόνι, τζάκι, 1 υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Πρόσθετα: Φαρδιές βεράντες με θέα θάλασσα στους ορόφους της μαιζονέτας, ασανσέρ από το υπόγειο, αυτόνομη θέρμανση με αντλίες θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ρολά, συναγερμός και πόρτα ασφαλείας. Πλεονεκτήματα Η προνομιακή τοποθεσία, σε απόσταση αναπνοής από τα παραθαλάσσια πάρκα, την παραλία και τα φημισμένα μεζεδοπωλεία της περιοχής, καθιστά το ακίνητο μοναδική επιλογή για επένδυση ή προσωπική χρήση. Επιπλέον, υπάρχει δυνατότητα κατασκευής επιπλέον ορόφου (40 τ.μ.), προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Τιμή: €900.000. Focus Properties Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας (Σ): 2109888132, email: info@focusproperties.gr, website: https://www.focusproperties.gr