Κωδικός ακινήτου: 1-976 - Λεμεσός Πύργος ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 338 τ.μ. σε οικόπεδο 391 τ.μ. . Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 7 μπάνια . Είναι κατασκευασμένο το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, πάρκινγκ, κήπο, πισίνα - Τιμή: 2.625.000 € Αυτή η αποκλειστική συλλογή πολυτελών βιλών έχει σχεδιαστεί σύμφωνα με τα υψηλότερα ευρωπαϊκά πρότυπα, προσφέροντας έναν μοναδικό συνδυασμό αρχιτεκτονικής ποιότητας, λειτουργικότητας και εκλεπτυσμένου τρόπου ζωής. Κάθε κατοικία έχει κατασκευαστεί με οπλισμένο σκυρόδεμα, θερμομόνωση υψηλής απόδοσης και κορυφαίες εσωτερικές και εξωτερικές επενδύσεις.Χαρακτηριστικά Βιλών:Καλυμμένοι χώροι από 338 τ.μ. έως 1.076 τ.μ.Εύρος τιμών: €2.625.000 έως €15.246.000, ανάλογα με το μέγεθος, τη θέση και τις προδιαγραφές.Κατασκευή & Τελειώματα:Αντισεισμική κατασκευή από οπλισμένο σκυρόδεμα.Εξωτερικοί τοίχοι με θερμομόνωση και επιφάνειες από σοβά, υδροαπωθητικά υλικά, αλουμινένια επένδυση ή εμφανές μπετόν.Πυραντίσταση: 1 ώρα.Δάπεδα: μάρμαρο σε χώρους διημέρευσης, κουζίνες και λουτρά, προγυαλισμένο ξύλινο πάτωμα στα υπνοδωμάτια.Εσωτερικές πόρτες και ντουλάπες ιταλικής κατασκευής, με μηχανισμούς soft-close.Κουζίνες υψηλής ποιότητας με πάγκους και επενδύσεις από φυσική πέτρα και σύγχρονα ντουλάπια αποθήκευσης.Ανοίγματα & Υαλοστάσια:Αλουμινένια θερμομονωτικά κουφώματα με διπλά ενεργειακά τζάμια (σειρά Alumil S560 ή ισοδύναμο).Πόρτες εισόδου ασφαλείας με ανοξείδωτα εξαρτήματα.Κρυστάλλινα στηθαία ασφαλείας ύψους 1,10–1,20 μ.Η/Μ Εγκαταστάσεις & Κλιματισμός:Πλήρες σύστημα κλιματισμού με μονάδες σε καθιστικά και υπνοδωμάτια.Ενδοδαπέδια θέρμανση με σύστημα διπλής ενέργειας (ηλιακή και ηλεκτρική).Μηχανικός εξαερισμός σε λουτρά/WC χωρίς παράθυρα.Πρόβλεψη για συστήματα αυτοματισμού (φωτισμός, σκίαση).Πλήρης ηλεκτρολογική εγκατάσταση σύμφωνα με τις προδιαγραφές της ΑΗΚ· δορυφορική τηλεόραση, σημεία δεδομένων και πρόβλεψη για φωτοβολταϊκό σύστημα και σταθμό φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος.Υδραυλικά & Είδη Υγιεινής:Μάρκες υψηλής ποιότητας: κρεμαστά λεκάνες με εντοιχισμένο καζανάκι, μπανιέρες ή walk-in ντουζιέρες, και έπιπλα μπάνιου με αποθηκευτικό χώρο.Παροχή νερού από δημοτικό δίκτυο με ρεζερβουάρ 1 τόνου.Σωληνώσεις ύδρευσης και αποχέτευσης ποιότητας Α.Ασφάλεια & Πρόσβαση:Σύστημα θυροτηλεόρασης στις εισόδους.Περιμετρική επιτήρηση με CCTV.Πρόβλεψη για συναγερμό και CCTV σε κάθε βίλα.Ανελκυστήρες (όπου προβλέπεται):Επιβατικοί ανελκυστήρες υψηλής αισθητικής με μαρμάρινο δάπεδο και ανοξείδωτα εσωτερικά στοιχεία, φιλικοί προς το περιβάλλον.Κοινόχρηστοι Χώροι & Παροχές:Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης με πρόβλεψη για σταθμό φόρτισης EV.Εξωτερικές πισίνες με ξαπλώστρες, ντους και αποδυτήρια.Clubhouse με γυμναστήριο, χώρο ευεξίας, cigar lounge, αίθουσα συνεδριάσεων και παιδική χαρά.Πολυχρηστικός κοινόχρηστος χώρος με δυνατότητα online κράτησης.Οικολογικά Χαρακτηριστικά:Θερμομονωτικός φάκελος υψηλής απόδοσης.Ηλιακή παραγωγή ζεστού νερού.Πρόβλεψη για φωτοβολταϊκά.Οικολογικοί ανελκυστήρες και LED φωτισμός.Υποδομή φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων.