Κωδικός ακινήτου: 1761038 Πωλείται ανακαινισμένο διαμέρισμα 106 τ.μ., 2ου ορόφου, στο κέντρο της Καλαμάτας, πολύ κοντά στο κολυμβητήριο της πόλης, σε σημείο με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές εξυπηρετήσεις, αγορά, σχολεία, super market, παραλία και βασικές υποδομές της πόλης. Το διαμέρισμα είναι φωτεινό, διαμπερές και ευάερο, με ανατολικοδυτικό προσανατολισμό και άνετη διαρρύθμιση. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και 1 μπάνιο, προσφέροντας πρακτικούς χώρους για οικογένεια, ζευγάρι ή χρήση ως κατοικία πόλης. Έχει κατασκευαστεί το 1978 και ανακαινίστηκε το 2023, με πλήρη ανακαίνιση σε κουζίνα και μπάνιο, νέα δάπεδα laminate, καινούρια κουφώματα στα υπνοδωμάτια και ντουλάπες. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, τέντες, πόρτα ασφαλείας, ασανσέρ, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα. Η θέση του, το μέγεθος και η ανακαίνισή του το καθιστούν κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση. Βασικά χαρακτηριστικά • Επιφάνεια: 106 τ.μ. • 2ος όροφος • 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 1 μπάνιο • Κατασκευή 1978, ανακαίνιση 2023 • Ανακαινισμένη κουζίνα και μπάνιο • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια • Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας • Κλιματισμός και ηλιακός θερμοσίφωνας • Τέντες, πόρτα ασφαλείας, ασανσέρ • Φωτεινό, ευάερο και διαμπερές • Ανατολικοδυτικός προσανατολισμός • Κατάλληλο για κατοικία, εξοχική χρήση, φοιτητές, επαγγελματική χρήση, βραχυχρόνια μίσθωση και επένδυση Τοποθεσία & αποστάσεις • Κέντρο Καλαμάτας / Κεντρική Πλατεία: 1 χλμ. • Παραλία Καλαμάτας: 1,5 χλμ. • Νοσοκομείο Καλαμάτας: 7 χλμ 👉 Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας, επικοινωνήστε μαζί μας. Η ομάδα της KATOIKIES - PAPANIKOLOPOULOS & CO - Real Estate είναι στη διάθεσή σας. Τηλ. +30 27210 22122 | +30 210 220 2962 E-mail: info@katoikiesrealestate.gr Στην KATOIKIES – PAPANIKOLOPOULOS & CO - REAL ESTATE αξιοποιούμε την πολυετή εμπειρία μας στην αγορά ακινήτων για να βοηθάμε ιδιοκτήτες και αγοραστές να παίρνουν σωστές αποφάσεις, με καθαρή πληροφόρηση και ουσιαστική καθοδήγηση. Δεν περιοριζόμαστε απλώς στην προβολή ενός ακινήτου. Οργανώνουμε τη διαδικασία γύρω από αυτό: από την πρώτη εκτίμηση και την προετοιμασία του φακέλου, μέχρι την προώθηση, τις επαφές με ενδιαφερόμενους και τον συντονισμό με τους απαραίτητους επαγγελματίες. Μέσα από ένα αξιόπιστο δίκτυο συνεργατών — μηχανικών, αρχιτεκτόνων, δικηγόρων και συμβολαιογράφων — φροντίζουμε ώστε κάθε βήμα να γίνεται με τάξη, διαφάνεια και σωστή ενημέρωση. Δραστηριοποιούμαστε στη Μεσσηνία, την Αττική και σε επιλεγμένες περιοχές της Ελλάδας, δίνοντας πρακτικές λύσεις σε πραγματικές ανάγκες γύρω από το ακίνητο. Νομική Ενημέρωση & Πολιτική Χρήσης • Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. • Οι πληροφορίες των ακινήτων αντλούνται από έγγραφα και δηλώσεις των ιδιοκτητών. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. • Το στίγμα του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτικό. • Ορισμένες φωτογραφίες ενδέχεται να αποτελούν ψηφιακή απεικόνιση προτεινόμενης ανακαίνισης ή κατασκευής και είναι ενδεικτικές ως προς το τελικό αποτέλεσμα. • Απαγορεύεται αυστηρά η αναδημοσίευση, η αντιγραφή ή η αναπαραγωγή των αγγελιών και των φωτογραφιών χωρίς τη γραπτή συγκατάθεση της KATOIKIES – PAPANIKOLOPOULOS & CO - REAL ESTATE