Κωδικός ακινήτου: 7309 - Καλαμάτα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 142.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1919 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση pellet, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, ντουλάπες, αποθήκη , ηλιακό θερμοσίφωνα, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 1500 μέτρα απόσταση από πόλη 300 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 7000 μέτρα - Τιμή: 245.000 € (Κωδικός γραφείου G007309) Η GeoLand Real Estate παρουσιάζει, σε μια από τις πιο ιστορικές γωνιές της Καλαμάτας, στην καρδιά της πόλης, να ξεπροβάλλει ένα διαχρονικό στολίδι, ο δεύτερος και τελευταίος όροφος ενός επιβλητικού διώροφου νεοκλασικού κτηρίου στην οδό Φαρών. Μόλις πέντε λεπτά με τα πόδια από την κεντρική πλατεία και τους βασικούς προορισμούς της πόλης, αυτή η κατοικία 142 τ.μ., επί οικοπέδου 159 τ.μ., προσφέρει μοναδική αίσθηση ιδιωτικότητας και διακριτικής κομψότητας.Η ζεστασιά που αποπνέουν τα ξύλινα πατώματα και η παραδοσιακή οροφή σε συνδυασμό με το ψηλό ταβάνι δημιουργούν έναν χώρο με χαρακτήρα και αριστοκρατική αύρα. Η καινούρια ιταλική σόμπα pellet υψηλής απόδοσης, μαζί με το σύγχρονο ηλιακό θερμοσίφωνα, εγγυώνται άνεση και ενεργειακή αποτελεσματικότητα όλο το χρόνο.Τα παράθυρα και οι μπαλκονόπορτες, πρόσφατα ανακαινισμένα, παντρεύουν την παραδοσιακή αισθητική με τη σύγχρονη τεχνολογία: διπλά ηχομονωτικά τζάμια, λειτουργία ανακλινομένων, και πρακτικές σήτες φυσαρμόνικα. Η φυσική φωτεινότητα διαχέεται σε κάθε γωνιά, αναδεικνύοντας τη φιλόξενη ατμόσφαιρα.Η κατοικία περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, με την κεντρική σουίτα των 30 τ.μ. να προσφέρει ευρύχωρους αποθηκευτικούς χώρους και ξεχωριστό χώρο γκαρνταρόμπας. Το φιλόξενο χολ με τον κρυφό φωτισμό και η εντυπωσιακή ξύλινη σκάλα σε υποδέχονται σε έναν χώρο που κατευθύνει με φυσική ροή προς το σαλόνι και την τραπεζαρία, μια ιδανική διάταξη για κοινωνικές συγκεντρώσεις ή στιγμές χαλάρωσης.Η ευρύχωρη κουζίνα με μαρμάρινους πάγκους και σύγχρονες παροχές, το πολυτελές μπάνιο σε ασπρόμαυρους τόνους με μεγάλη μπανιέρα, η ιδιωτική ταράτσα με τα ρετρό πλακάκια, καθώς και οι παραδοσιακές βεράντες που κοσμούν την πρόσοψη, συνθέτουν ένα ακίνητο που συνδυάζει το κλασικό με το σύγχρονο.Μια πλήρης ανακαίνιση με σεβασμό στην παράδοση και την ποιότητα έχει μεταμορφώσει αυτό το διαμέρισμα σε έναν χώρο που εκπέμπει ζεστασιά, λειτουργικότητα και εκλεπτυσμένη αισθητική. Ιδανικό για όσους αναζητούν τον συνδυασμό της πόλης με την ηρεμία, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία κατοίκησης ή επένδυσης.Για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσετε ιδιωτική επίσκεψη, η GeoLand Real Estate είναι στη διάθεσή σας, παρέχοντας ολοκληρωμένη τεχνική και συμβουλευτική υποστήριξη σε όλα τα στάδια της διαδικασίας. > Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. > Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. > Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν. > Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012. > Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα. Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!