Κωδικός ακινήτου: 1653700 Πωλείται παραθαλάσσιο συγκρότημα 3 διαμερισμάτων συνολικής επιφάνειας 261 τ.μ., στην περιοχή Ακρογιάλι Αβίας, σε οικόπεδο 500 τ.μ. Πρόκειται για νεόδμητο ακίνητο του 2026, με σύγχρονη κατασκευή, ενεργειακή κλάση Α και άμεση δυναμική για τουριστική αξιοποίηση, βραχυχρόνια μίσθωση ή ιδιωτική παραθεριστική χρήση. Το συγκρότημα αποτελείται από δύο ισόγεια διαμερίσματα 78 τ.μ. το καθένα και ένα διαμέρισμα 104 τ.μ. στον επάνω όροφο. Συνολικά διαθέτει 7 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια, 3 κουζίνες, 3 σαλόνια, καθώς και άνετους εξωτερικούς χώρους με βεράντες και ημιυπαίθριους χώρους. Τα διαμερίσματα είναι φωτεινά, διαμπερή, πλήρως λειτουργικά και σχεδιασμένα ώστε να μπορούν να αξιοποιηθούν είτε ενιαία είτε ανεξάρτητα. Η θέση του, απέναντι από την παραλία και σε μικρή απόσταση από την Καλαμάτα, το καθιστά ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση για επενδυτή που αναζητά ακίνητο εισοδήματος σε παραθαλάσσιο σημείο της Μεσσηνίας, αλλά και για οικογένεια ή ιδιώτη που θέλει ένα σύγχρονο συγκρότημα για ιδιωτική χρήση και φιλοξενία. Βασικά χαρακτηριστικά • Συνολική επιφάνεια: 261 τ.μ. • Οικόπεδο: 500 τ.μ. • 3 ανεξάρτητα διαμερίσματα • 7 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια, 3 κουζίνες, 3 σαλόνια • 2 ισόγεια διαμερίσματα 78 τ.μ. το καθένα • Διαμέρισμα 1ου ορόφου 104 τ.μ. • Σκεπαστές βεράντες, ημιυπαίθριοι χώροι και κήπος • 3 ανοιχτές θέσεις στάθμευσης • Νεόδμητο, κατασκευή 2026 • Ενεργειακή κλάση Α • Θέα θάλασσα, πράσινο και ανοιχτωσιά • Νότιος προσανατολισμός • Κλιματισμός, ηλιακός θερμοσίφωνας και boiler • Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια • Θερμομόνωση, ηχομόνωση, σίτες και πόρτες ασφαλείας • Κατάλληλο για εξοχική κατοικία, επαγγελματική χρήση, βραχυχρόνια μίσθωση, επένδυση και εισόδημα Αποστάσεις • Θάλασσα / παραλία: απέναντι από το ακίνητο • Καλαμάτα: 13χλμ. • Αεροδρόμιο Καλαμάτας: 22 χλμ. • Νοσοκομείο Καλαμάτας: 20 χλμ. 👉 Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας, επικοινωνήστε μαζί μας. Η ομάδα της KATOIKIES - PAPANIKOLOPOULOS & CO - Real Estate είναι στη διάθεσή σας. Τηλ. +30 27210 22122 | +30 210 220 2962 E-mail: info@katoikiesrealestate.gr Στην KATOIKIES – PAPANIKOLOPOULOS & CO - REAL ESTATE αξιοποιούμε την πολυετή εμπειρία μας στην αγορά ακινήτων για να βοηθάμε ιδιοκτήτες και αγοραστές να παίρνουν σωστές αποφάσεις, με καθαρή πληροφόρηση και ουσιαστική καθοδήγηση. Δεν περιοριζόμαστε απλώς στην προβολή ενός ακινήτου. Οργανώνουμε τη διαδικασία γύρω από αυτό: από την πρώτη εκτίμηση και την προετοιμασία του φακέλου, μέχρι την προώθηση, τις επαφές με ενδιαφερόμενους και τον συντονισμό με τους απαραίτητους επαγγελματίες. Μέσα από ένα αξιόπιστο δίκτυο συνεργατών — μηχανικών, αρχιτεκτόνων, δικηγόρων και συμβολαιογράφων — φροντίζουμε ώστε κάθε βήμα να γίνεται με τάξη, διαφάνεια και σωστή ενημέρωση. Δραστηριοποιούμαστε στη Μεσσηνία, την Αττική και σε επιλεγμένες περιοχές της Ελλάδας, δίνοντας πρακτικές λύσεις σε πραγματικές ανάγκες γύρω από το ακίνητο. Νομική Ενημέρωση & Πολιτική Χρήσης • Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. • Οι πληροφορίες των ακινήτων αντλούνται από έγγραφα και δηλώσεις των ιδιοκτητών. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. • Το στίγμα του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτικό. • Ορισμένες φωτογραφίες ενδέχεται να αποτελούν ψηφιακή απεικόνιση προτεινόμενης ανακαίνισης ή κατασκευής και είναι ενδεικτικές ως προς το τελικό αποτέλεσμα. • Απαγορεύεται αυστηρά η αναδημοσίευση, η αντιγραφή ή η αναπαραγωγή των αγγελιών και των φωτογραφιών χωρίς τη γραπτή συγκατάθεση της KATOIKIES – PAPANIKOLOPOULOS & CO - REAL ESTATE.