Οικόπεδο 169 τμ με συντελεστή δόμησης 5,2 χτίζει 879 τμ με κτίριο 600 τμ με προηγούμενη χρήση ξενοδοχείου σε μοναδικό σημείο στο λιμάνι του Πειραιά μέσα στην αγορά και δίπλα στα μέσα μαζικής μεταφοράς.