Κωδικός ακινήτου: 1674055 Διατίθεται προς πώληση οικόπεδο 1.005 τ.μ. εντός σχεδίου πόλης, στην Καλαμάτα, σε ανερχόμενη και αναπτυσσόμενη περιοχή κοντά στο κέντρο. Πρόκειται για άρτιο και οικοδομήσιμο ακίνητο, επίπεδο, γωνιακό, διαμπερές και προσόψεως, με εύκολη πρόσβαση σε βασική οδική αρτηρία. Το οικόπεδο διαθέτει συντελεστή δόμησης 0,8, κάλυψη 50% και δυνατότητα δόμησης έως 805 τ.μ., με μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 11 μ., καθιστώντας το κατάλληλο για τριώροφη οικοδομή με υπόγειο. Η πρόσοψή του είναι 20 μ. και το βάθος 35 μ., ενώ διαθέτει ρεύμα και νερό. Η θέση του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε σχολεία, πλατεία, εκκλησία, παιδικό σταθμό, super market, αγορά και το κέντρο της πόλης. Αποτελεί ιδανική επιλογή για κατασκευαστές ή επενδυτές που αναζητούν οικόπεδο με προοπτική ανάπτυξης σε περιοχή με αυξανόμενη ζήτηση. Βασικά χαρακτηριστικά • Οικόπεδο 1.005 τ.μ. εντός σχεδίου • Δόμηση έως 805 τ.μ. • Συντελεστής δόμησης 0,8 | Κάλυψη 50% • Μέγιστο ύψος δόμησης 11 μ. • Πρόσοψη 20 μ. | Βάθος 35 μ. • Γωνιακό, διαμπερές, επίπεδο και προσόψεως • Με ρεύμα και νερό • Κατάλληλο για κατασκευαστές, επένδυση, κατοικίες ή τουριστική αξιοποίηση • Νοτιοανατολικός προσανατολισμός Αποστάσεις • Κέντρο Καλαμάτας / Κεντρική Πλατεία: περίπου 1,8 χλμ. • Παραλία Καλαμάτας: περίπου 4,4 χλμ. • Αεροδρόμιο Καλαμάτας: περίπου 7,9 χλμ. 👉 Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας, επικοινωνήστε μαζί μας. Η ομάδα της KATOIKIES – PAPANIKOLOPOULOS & CO - REAL ESTATE είναι στη διάθεσή σας. Τηλ. +30 27210 22122 | +30 210 220 2962 E-mail: info@katoikiesrealestate.gr Στην KATOIKIES – PAPANIKOLOPOULOS & CO - REAL ESTATE αξιοποιούμε την πολυετή εμπειρία μας στην αγορά ακινήτων για να βοηθάμε ιδιοκτήτες και αγοραστές να παίρνουν σωστές αποφάσεις, με καθαρή πληροφόρηση και ουσιαστική καθοδήγηση. Δεν περιοριζόμαστε απλώς στην προβολή ενός ακινήτου. Οργανώνουμε τη διαδικασία γύρω από αυτό: από την πρώτη εκτίμηση και την προετοιμασία του φακέλου, μέχρι την προώθηση, τις επαφές με ενδιαφερόμενους και τον συντονισμό με τους απαραίτητους επαγγελματίες. Μέσα από ένα αξιόπιστο δίκτυο συνεργατών — μηχανικών, αρχιτεκτόνων, δικηγόρων και συμβολαιογράφων — φροντίζουμε ώστε κάθε βήμα να γίνεται με τάξη, διαφάνεια και σωστή ενημέρωση. Δραστηριοποιούμαστε στη Μεσσηνία, την Αττική και σε επιλεγμένες περιοχές της Ελλάδας, δίνοντας πρακτικές λύσεις σε πραγματικές ανάγκες γύρω από το ακίνητο. Νομική Ενημέρωση & Πολιτική Χρήσης • Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. • Οι πληροφορίες των ακινήτων αντλούνται από έγγραφα και δηλώσεις των ιδιοκτητών. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. • Το στίγμα του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτικό. • Ορισμένες φωτογραφίες ενδέχεται να αποτελούν ψηφιακή απεικόνιση προτεινόμενης ανακαίνισης ή κατασκευής και είναι ενδεικτικές ως προς το τελικό αποτέλεσμα. • Απαγορεύεται αυστηρά η αναδημοσίευση, η αντιγραφή ή η αναπαραγωγή των αγγελιών και των φωτογραφιών χωρίς τη γραπτή συγκατάθεση της KATOIKIES – PAPANIKOLOPOULOS & CO - REAL ESTATE.