Πωλείται οικόπεδο εκτός σχεδίου στην περιοχή Χαλκίδα – Δοκός, σε αναπτυσσόμενη και ήσυχη οικιστική ζώνη με βόρειο προσανατολισμό και ελαφρώς επικλινές μορφολογία. Το ακίνητο διαθέτει πρόσοψη 12 μέτρων και βάθος 21 μέτρων, με συντελεστή κάλυψης 60%. Η χρήση γης είναι «Γενική Κατοικία», χαρακτηριστικό που το καθιστά κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Βρίσκεται κοντά σε στάσεις συγκοινωνίας και έχει άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές. Προαιρετικά, το οικόπεδο συνοδεύεται από εγκεκριμένη οικοδομική άδεια, η οποία αφορά την κατασκευή δύο ανεξάρτητων μεζονετών, επιφάνειας 115 τ.μ. έκαστη, καθώς και επιπλέον 55 τ.μ. για κάθε κατοικία, κατάλληλα για εσωτερική στάθμευση ή αποθηκευτικούς χώρους. Η άδεια παραμένει σε ισχύ έως το τέλος του 2025 και μπορεί να αποκτηθεί με επιπλέον κόστος €5.000, πέραν του τιμήματος του οικοπέδου. Τιμή πώλησης οικοπέδου: €60.000 Τελική τιμή με την οικοδομική άδεια (προαιρετικά): €65.000 *Η τοποθεσία είναι ενδεικτική. Για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό ραντεβού επικοινωνήστε μαζί μας. KOSMOS REAL ESTATE Υπεύθυνος Ακινήτου: Νίκος 📞 Τηλέφωνο: 6979 014604 📧 Email: nick@kosmosrealestate.gr