Σε μια από τις πιο εκλεκτές γειτονιές του Αγίου Νικολάου, ένα νεόδμητο boutique συγκρότημα πέντε μόλις κατοικιών επαναπροσδιορίζει την έννοια της σύγχρονης πολυτέλειας. Διατίθεται προς πώληση το διαμέρισμα Α1, η τελευταία εναπομείνασα ευκαιρία για ιδιοκτησία σε αυτό το αρχιτεκτονικό κόσμημα των ετών 2024-2025. Πρόκειται για μια κατοικία πρώτου ορόφου που εκτείνεται σε 84,3 τ.μ. εσωτερικών χώρων, προσφέροντας τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια και δύο κομψά μπάνια, πλαισιωμένα από δύο ιδιωτικές βεράντες συνολικής επιφάνειας 22 τ.μ. που εξασφαλίζουν την απαραίτητη επαφή με το φως και τον καθαρό αέρα της Κρήτης. Η κατασκευή του κτιρίου αποτελεί πρότυπο ασφάλειας και αντοχής, καθώς έχει χρησιμοποιηθεί ενισχυμένο σκυρόδεμα C30/37 για μέγιστη αντισεισμική προστασία, σε συνδυασμό με το προηγμένο στεγανωτικό πρόσθετο PENETRON που θωρακίζει το ακίνητο από κάθε μορφή υγρασίας. Η ενεργειακή κλάση Α+ εγγυάται ένα βιώσιμο περιβάλλον με εξαιρετικά χαμηλά κόστη λειτουργίας, χάρη στην κορυφαία θερμομόνωση και ηχομόνωση που συναντάται συνήθως μόνο σε πολυτελείς επαύλεις, προσφέροντας απόλυτη γαλήνη και σταθερή εσωτερική θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η καθημερινότητα αναβαθμίζεται με παροχές που προσδίδουν άνεση και κύρος, όπως η απευθείας πρόσβαση με ανελκυστήρα από το ιδιωτικό εσωτερικό πάρκινγκ στην πόρτα του διαμερίσματος, η είσοδος χωρίς σκαλοπάτια από το επίπεδο του δρόμου και η εγκατάσταση φωτοβολταϊκών 4 kW για τις κοινόχρηστες ανάγκες. Το ακίνητο συμπληρώνεται από μια αποθήκη 2,5 τ.μ. και μια εξαιρετικά ευρύχωρη θέση στάθμευσης, η οποία αν και καταγεγραμμένη ως 11,2 τ.μ., προσφέρει συνολικά περίπου 30 τ.μ. ωφέλιμου χώρου με ανεξάρτητη είσοδο. Η στρατηγική του τοποθεσία, μόλις 550 μέτρα από τον παραλιακό δρόμο και σε απόσταση αναπνοής από τη Λίμνη Βουλισμένη και την παραλία Αμμούδι, καθιστά το διαμέρισμα Α1 την ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν την ποιότητα, την ιδιωτικότητα και την άμεση πρόσβαση στον παλμό της πόλης. Τιμή: €399.499 Δημήτρης Ανδρουλάκης 📞 Τηλέφωνο: +30 6974 217815 ✉️ Email: dandroulakis@kwgreece.gr 🌐 Website: www.kwcp.gr