Κωδικός ακινήτου: 41-5719 - Χαλκίδα Έξω Παναγίτσα,Ενοικιάζεται ένα εξαιρετικό, ανακαινισμένο γραφείο συνολικής επιφάνειας 214 τ.μ., στον 1ο όροφο επαγγελματικού κτιρίου, στην εμπορικότατη οδό Γεωργίου Παπανδρέου, στην Έξω Παναγίτσα Χαλκίδας. Το κτίριο είναι χτισμένο σε οικόπεδο 993 τ.μ. και το γραφείο, πλήρως ανακαινισμένο το 2022, προσφέρει άνετους, λειτουργικούς χώρους και μια εξαιρετική βεράντα με άπλετη θέα, καθιστώντας το ιδανικό για κάθε είδους επαγγελματική δραστηριότητα.Βασικά Χαρακτηριστικά Γραφείου: Εμβαδόν: 214 τ.μ. Όροφος: 1ος. Διαρρύθμιση: Αποτελείται από 5 ανεξάρτητους χώρους (ιδανικούς για γραφεία, αίθουσες συσκέψεων, κ.λπ.) και WC. Έτος Κατασκευής: 1990. Έτος Ανακαίνισης: 2022 (πρόσφατη ανακαίνιση), εξασφαλίζοντας σύγχρονη αισθητική και λειτουργικότητα. Ενεργειακή Κλάση: Ε. Σύγχρονες Ανέσεις & Υποδομές:Το γραφείο είναι πλήρως εξοπλισμένο για να καλύψει τις ανάγκες μιας σύγχρονης επιχείρησης: Κουφώματα: Αλουμινίου, προσφέροντας ανθεκτικότητα και καλή μόνωση. Δάπεδα: Πατώματα από πλακάκι σε όλους τους χώρους, εύκολα στη συντήρηση και με επαγγελματική αισθητική. Ασφάλεια: Πόρτα ασφαλείας για αυξημένη προστασία. Επιπλέον Χώροι: Διαθέτει αποθήκη για την οργάνωση αρχείων ή εξοπλισμού. Πρόσβαση: Εσωτερική σκάλα. Εξωτερικοί Χώροι: Πάρκινγκ για την άνετη στάθμευση οχημάτων. Κήπος στο οικόπεδο, προσφέροντας ένα ευχάριστο περιβάλλον. Εξαιρετική βεράντα με άπλετη θέα, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης ή μικρές εκδηλώσεις. Προνομιακή Εμπορική Τοποθεσία:Η θέση του γραφείου αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματά του: Γεωργίου Παπανδρέου: Βρίσκεται σε ένα εξαιρετικό και εμπορικότατο σημείο της Γεωργίου Παπανδρέου, έναν από τους κεντρικότερους και πιο πολυσύχναστους δρόμους της Χαλκίδας. Εύκολη Πρόσβαση: Άμεση πρόσβαση σε κεντρικούς οδικούς άξονες και συγκοινωνίες. Ορατότητα: Υψηλή προβολή και αναγνωρισιμότητα για την επιχείρησή σας. Επιπλέον Δυνατότητα Μίσθωσης Αποθήκης:Υπάρχει δυνατότητα μίσθωσης επιπλέον αποθήκης υπογείου 194 τ.μ. με ράμπα στην τιμή των 800€, με επιπλέον δυνατότητα χρήσης του οικοπέδου κατά το 1/3. Αυτή η επιλογή προσφέρει ακόμα μεγαλύτερη ευελιξία και χώρο για επιχειρήσεις με αυξημένες ανάγκες αποθήκευσης ή logistics. Κωδικός ακινήτου: 41-5719 Τιμή Μίσθωσης Γραφείου: 1.200 € / μήναΑυτό το ανακαινισμένο γραφείο στην Έξω Παναγίτσα Χαλκίδας αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για επιχειρήσεις που αναζητούν έναν σύγχρονο, λειτουργικό και ευρύχωρο επαγγελματικό χώρο σε κομβικό εμπορικό σημείο, με επιπλέον δυνατότητες επέκτασης αποθήκευσης.