Κωδικός ακινήτου: 208137 - Κέντρο Σύνταγμα. Στο πιο κεντρικό σημείο της Αθήνας, σε απόσταση αναπνοής από την Πλατεία Συντάγματος και την οδό Ερμού, διατίθεται προς πώληση πολυτελές γραφείο 95 τ.μ., στον 4ο όροφο επαγγελματικού μεγάρου υψηλών προδιαγραφών. Ο χώρος αποτελείται από δύο ευρύχωρους ενιαίους χώρους και δύο βοηθητικούς, με δύο ξεχωριστές εισόδους, προσφέροντας ευελιξία διαρρύθμισης και δυνατότητα ενοποίησης, ανάλογα με τις ανάγκες της επιχείρησης. Το ακίνητο είναι μερικώς ανακαινισμένο, με ξύλινα δάπεδα, κουφώματα αλουμινίου και πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, συνδυάζοντας λειτουργικότητα και διαχρονική αισθητική. Το κτίριο διαθέτει πέντε ανελκυστήρες, δύο κεντρικές εισόδους, και 24ωρη θυρωρεία, εξασφαλίζοντας υψηλό επίπεδο επαγγελματικής εικόνας και ασφαλούς λειτουργίας. Το κοινόχρηστο WC βρίσκεται άμεσα προσβάσιμο στον διάδρομο, σε εξαιρετική κατάσταση και συντηρείται τακτικά. Κατασκευασμένο το 1971, ενεργειακής κλάσης Ζ, το κτίριο έχει ανακαινιστεί και διατηρείται σε εξαιρετική κατάσταση, προσφέροντας ένα πλήρως επαγγελματικό περιβάλλον στο κέντρο της πρωτεύουσας. Η τοποθεσία είναι μοναδική: δίπλα σε σταθμούς μετρό, δημόσιες υπηρεσίες, επιχειρήσεις, υπουργεία και εμπορικά σημεία, αποτελεί ιδανική επιλογή για νομικά ή λογιστικά γραφεία, εταιρείες συμβούλων, επενδυτικές εταιρείες ή startups που χρειάζονται ισχυρή παρουσία και άμεση προσβασιμότητα. Η πώληση γραφείου στον 4ο όροφο με αυτά τα χαρακτηριστικά αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία για κάθε επιχείρηση που επιδιώκει σταθερή βάση στο εμπορικό και διοικητικό κέντρο της Αθήνας. Τιμή Πώλησης: 380.000 € Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας.Σημαντική Ενημέρωση:Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ.Μεσιτικό Γραφείο Greca HouseΠανεπιστημίου 44, ΑθήναΤηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392