Κωδικός ακινήτου: 1-2369 - Χίος Καμποχώρια Κάμπος ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα οικοδομήσιμο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 5185 τ.μ. Διαθέτει κτίσμα, περίφραξη, πρόσοψη 25 μέτρα απόσταση από θάλασσα 2500 μέτρα απόσταση από πόλη 5500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 3000 μέτρα Τιμή: 295.000 € (Κωδικός γραφείου 6318) ΚΩΔ6318Σε τοποθεσία ιδιαίτερου χαρακτήρα, στον παραδοσιακό οικισμό του Κάμπου, προσφέρεται ΚΑΤΑ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ προς πώληση οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 5.185,12 τ.μ., εκτός σχεδίου πόλεως αλλά εντός ορίων παραδοσιακού οικισμού. Το ακίνητο εντάσσεται σε ένα ήσυχο και αυθεντικό περιβάλλον, με σεβασμό στην αρχιτεκτονική κληρονομιά της περιοχής και είναι ιδανικό για κατοικία ή ήπιας μορφής επένδυση με διαχρονική αξία. Στο εσωτερικό του οικοπέδου βρίσκεται διώροφο πέτρινο κτίσμα συνολικής επιφάνειας 157 τ.μ., (ισόγειο 88.35τ.μ. και 1ος όροφος 68,77τ.μ.) το οποίο είναι προϋφιστάμενο του 1955 και μπορεί να ανακαινιστεί διατηρώντας τον παραδοσιακό χαρακτήρα του. Η επιτρεπόμενη δόμηση ανέρχεται σε 220 τ.μ., με κάλυψη 153 τ.μ., προσφέροντας δυνατότητα συμπληρωματικής αξιοποίησης ή επέκτασης με σεβασμό στο περιβάλλον και τους τοπικούς κανονισμούς. Το ακίνητο περιλαμβάνει παραδοσιακό πηγάδι, στέρνα και πλούσια φύτευση, με 200 πορτοκαλιές και 60 σχοίνους, στοιχείο που ενισχύει τον αγροτικό χαρακτήρα του και προσδίδει μια μοναδική αίσθηση ιδιωτικότητας και φυσικής αυτάρκειας. Η πρόσβαση είναι εύκολη μέσω υφιστάμενου οδικού δικτύου, ενώ η τοποθεσία εξασφαλίζει ηρεμία, ανεμπόδιστη θέα προς το τοπικό τοπίο και άμεση επαφή με τον παραδοσιακό ιστό του οικισμού. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν κατοικία ή εξοχική χρήση σε παραδοσιακό οικιστικό περιβάλλον. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. Το ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή ο Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Το γραφείο μας συνεργάζεται με εξαιρετικούς δικηγόρους, μηχανικούς, συμβολαιογράφους, καθώς και εξειδικευμένα συνεργεία ανακαινίσεων που μπορούμε να σας προτείνουμε, ώστε να κάνουμε την εμπειρία σας στο χώρο των ακινήτων ακόμα καλύτερη! Για οποιαδήποτε επιπλέον πληροφορία καθώς και για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Πληροφορίες: Μεσιτικό Γραφείο 48 Ώρες, Κουντουριώτου 25, Τηλέφωνα: 22710 21111 και 6932 735503