🏛️ Εντυπωσιακή Νεοκλασική Μονοκατοικία προς Πώληση σε Εξαιρετική Περιοχή της Πάτρας | 332 τ.μ. | €250.000 🌿✨ Ανακαλύψτε αυτή την όμορφη νεοκλασική μονοκατοικία, τριών επιπέδων (ημιυπόγειο, ισόγειο, 1ος όροφος), σε μια από τις πιο περιζήτητες γειτονιές της Πάτρας. Με συνολική επιφάνεια 332 τ.μ. σε οικόπεδο 157 τ.μ., το ακίνητο συνδυάζει την κλασική αρχιτεκτονική κομψότητα με την αστική άνεση. 🛏️ Διαρρύθμιση: • 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια (εκ των οποίων 1 master) • 1 μπάνιο & 1 WC • 2 κουζίνες • 2 φωτεινά και φιλόξενα σαλόνια 🏠 Βασικά Χαρακτηριστικά: • Κατασκευή 1995 με αυθεντικά νεοκλασικά στοιχεία • Ξύλινα κουφώματα με μονά τζάμια • Δάπεδα μωσαϊκού και πλακιδίων και ξυλο • Χρήζει ανακαίνισης — μοναδική ευκαιρία να αναδείξετε την κλασική της ομορφιά • Θέρμανση: χωρίς (διαθέσιμος κλιματισμός) • Ενεργειακό πιστοποιητικό: Υπό έκδοση • Γωνιακό ακίνητο με φωτεινούς και διαμπερείς χώρους • Νοτιοανατολικός και βορειοανατολικός προσανατολισμός με υπέροχη φυσική φωτεινότητα και ανοιχτές θέες 🌳 Επιπλέον Πλεονεκτήματα & Τοποθεσία: • Εσωτερική σκάλα που συνδέει τα τρία επίπεδα • Ήσυχη γειτονιά με κήπο και εσωτερική αυλή • Ιδανική επιλογή για εξοχική κατοικία, φοιτητική στέγη, επαγγελματική χρήση, βραχυχρόνια μίσθωση ή επένδυση • Επιτρέπονται κατοικίδια • Κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκα, παραλίες, σχολεία, καταστήματα, κέντρο πόλης, λιμάνι και άλλες υπηρεσίες Αυτή η νεοκλασική κατοικία αποτελεί σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα κομμάτι της παράδοσης της Πάτρας σε μια ζωντανή περιοχή, συνδυάζοντας ιστορία, στυλ και μεγάλες δυνατότητες εξατομίκευσης. 💰 Τιμή: €250.000 (GG) 📩 Ενδιαφέρεστε για περισσότερες πληροφορίες ή για να κλείσετε μία ιδιωτική επίσκεψη; Επικοινωνήστε μαζί μας και θα χαρούμε να σας βοηθήσουμε! 📞 Focus Properties Real Estate 📱 Τηλέφωνο: 210 9888132 📧 Email: info@focusproperties.gr 🌐 Website: www.focusproperties.gr