Κωδικός ακινήτου: 108120 - Αφέτες Συκή. Στην περιοχή Αφέτες, μέσα στην καταπράσινη φύση του Πήλιο, προσφέρεται προς πώληση ένα σπάνιο παραθαλάσσιο ακίνητο υψηλής αξίας, ιδανικό για αγοραστές που αναζητούν απόλυτη ιδιωτικότητα, άμεση επαφή με τη θάλασσα και ισχυρό επενδυτικό δυναμικό. Πρόκειται για παραθαλάσσιο οικόπεδο Πήλιο με απεριόριστη θέα στο Αιγαίο Πέλαγος, με οπτικό άνοιγμα προς τις Σποράδες, και με προνομιακό προσανατολισμό που αναδεικνύει το τοπίο σε κάθε ώρα της ημέρας. Το ακίνητο αποτελεί οικόπεδο 13.000 τ.μ. και διαμορφώνεται από δύο όμορα και συνεχόμενα τμήματα των 6.500 τ.μ., γεγονός που προσφέρει ευελιξία τόσο σε επίπεδο σχεδιασμού όσο και σε επίπεδο μελλοντικής αξιοποίησης. Διαθέτει εντυπωσιακή πρόσοψη 120 μέτρων στη θάλασσα, στοιχείο εξαιρετικά σπάνιο για την περιοχή, καθιστώντας το πραγματικά οικόπεδο με πρόσοψη στη θάλασσα και με ιδιαίτερη εμπορική υπεραξία. Παράλληλα, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ιδιωτική παραλία, προσδίδοντας το χαρακτηριστικό οικόπεδο με ιδιωτική παραλία, που αναζητούν επενδυτές υψηλών απαιτήσεων και ιδιώτες που επιθυμούν αποκλειστικότητα. Η προσβασιμότητα είναι άμεση, καθώς το οικόπεδο προσεγγίζεται με αυτοκίνητο μέσω δρόμου. Βρίσκεται σε απόσταση περίπου 3 χλμ. από το πλησιέστερο χωριό και περίπου 40 χλμ. από τον Βόλο, εξασφαλίζοντας εύκολη σύνδεση με βασικές υπηρεσίες και μεταφορές, χωρίς να χάνει τον χαρακτήρα της απομόνωσης και της ησυχίας. Η επικλινής μορφολογία του οικοπέδου λειτουργεί υπέρ της εμπειρίας θέας και ιδιωτικότητας, καθώς επιτρέπει ανεμπόδιστες οπτικές φυγές και έξυπνη αρχιτεκτονική ένταξη στο φυσικό ανάγλυφο. Ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί το γεγονός ότι υπάρχει έγκυρη άδεια οικοδομής για βίλες, συγκεκριμένα για δύο πολυτελείς κατοικίες επιφάνειας 347 τ.μ. η καθεμία. Αυτό επιταχύνει ουσιαστικά το χρονοδιάγραμμα υλοποίησης και μειώνει την αβεβαιότητα αδειοδοτήσεων, στοιχείο καθοριστικό για κάθε επενδυτικό οικόπεδο Πήλιο που στοχεύει σε άμεση αξιοποίηση. Η χωροθέτηση και η μορφολογία υποστηρίζουν λύσεις υψηλών προδιαγραφών, με δυνατότητα δημιουργίας κατοικιών που θα απολαμβάνουν πανοραμική θέα Αιγαίο και αίσθηση απόλυτης απομόνωσης, με σημείο αναφοράς στο βάθος τη Σκόπελος και τη Σκιάθος. Η επενδυτική προοπτική είναι πολλαπλή και προσαρμόζεται στον στόχο του αγοραστή. Το ακίνητο μπορεί να λειτουργήσει ως βάση για την ανάπτυξη ιδιωτικής εξοχικής κατοικίας κορυφαίων προδιαγραφών, αλλά και ως επιλογή για τουριστική αξιοποίηση Airbnb, είτε μέσω δύο ανεξάρτητων βιλών υψηλής κατηγορίας είτε μέσω ενός πιο σύνθετου concept φιλοξενίας. Εξίσου ισχυρή είναι η δυνατότητα δημιουργίας ενός προσεγμένου project φιλοξενίας, καθώς πρόκειται για οικόπεδο για boutique resort, με στοιχεία που ανταποκρίνονται σε σύγχρονες απαιτήσεις επισκεπτών: φυσική ομορφιά, θέα, ιδιωτικότητα, αποκλειστική πρόσβαση στη θάλασσα και εύλογη απόσταση από αστικό κέντρο. Όλα τα απαραίτητα έγγραφα είναι διαθέσιμα και η μεταβίβαση μπορεί να ολοκληρωθεί άμεσα, προσφέροντας ασφάλεια και σαφήνεια στη διαδικασία. Η συνολική εικόνα του ακινήτου το κατατάσσει σε ακίνητα υψηλής σπανιότητας για την ελληνική αγορά, καθώς συνδυάζει μεγάλη έκταση, μεγάλη θαλάσσια πρόσοψη, ιδιωτική πρόσβαση σε παραλία και υφιστάμενη αδειοδότηση. Εάν αναζητάτε ένα παραθαλάσσιο οικόπεδο Πήλιο για ανάπτυξη πολυτελών κατοικιών ή ένα επενδυτικό ακίνητο με ξεκάθαρο αφήγημα υπεραξίας, η συγκεκριμένη πρόταση αποτελεί επιλογή με ουσιαστικό βάθος και προοπτική. Για περισσότερες πληροφορίες, τεχνικό φάκελο και διαθέσιμα έγγραφα, επικοινωνήστε ώστε να σας αποσταλεί πλήρης ενημέρωση και να προγραμματιστεί επίσκεψη στο ακίνητο.Τιμή πώλησης: 1.500.000 €Σημαντική Ενημέρωση:Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ.Μεσιτικό Γραφείο Greca HouseΠανεπιστημίου 44, ΑθήναΤηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392