Κωδικός ακινήτου: 1018 - Κρανίδι Άγιος Αιμιλιανός ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη βίλα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 300.00 τ.μ. σε οικόπεδο 1050 τ.μ. . Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 3 σαλόνια, κουζίνα, 3 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2014 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 15 τ.μ., κήπο, τζάκι, πισίνα, συναγερμό, διπλά τζάμια, boiler, BBQ, σοφίτα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, κτίσμα απόσταση από θάλασσα 350 μέτρα απόσταση από πόλη 8000 μέτρα απόσταση από χωριό 4000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 175000 μέτρα απόσταση από μετρό 165000 μέτρα - Τιμή: 1.950.000 € (Κωδικός γραφείου G001018) Σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αργολίδας, στον κοσμοπολίτικο Άγιο Αιμιλιανό, πωλείται μια πολυτελής, επιπλωμένη βίλα συνολικής επιφάνειας 300 τ.μ., η οποία είναι χτισμένη μέσα σε ένα καταπράσινο οικόπεδο 1.050 τ.μ. Η βίλα συνδυάζει υψηλή αισθητική με λειτουργικότητα, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και στα καταπράσινα νησιά Ύδρα και Δοκό, και βρίσκεται μόλις 350 μέτρα από τη θάλασσα.Διατίθεται από τη GEOLAND REAL ESTATE.Η κύρια κατοικία αναπτύσσεται σε διαφορετικά επίπεδα, εξασφαλίζοντας την απόλυτη ιδιωτικότητα, ενώ παράλληλα κάθε χώρος είναι σχεδιασμένος με προσοχή στη λεπτομέρεια ώστε να απολαμβάνει φυσικό φως και θέα. Στο κυρίως επίπεδο, δηλαδή το ισόγειο, συναντάμε έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο που περιλαμβάνει άνετο καθιστικό με τζάκι, τραπεζαρία και μεγάλη, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Τα μεγάλα ανοίγματα αυτού του χώρου ανοίγουν προς την βεράντα, επιτρέποντας στους επισκέπτες να απολαμβάνουν την αίσθηση ελευθερίας και τη μοναδική θέα στον Σαρωνικό. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει επίσης ένα καλαίσθητο WC επισκεπτών.Ανεβαίνοντας στον επάνω όροφο, η κατοικία διαθέτει δύο αυτόνομες σουίτες, καθεμία με τα δικά της ξεχωριστά χαρακτηριστικά. Η πρώτη σουίτα αποτελεί ουσιαστικά έναν αυτόνομο χώρο διαμονής με μεγάλο master υπνοδωμάτιο, ιδιωτικό μπάνιο (en-suite), καθιστικό και έναν ανοιχτό πατάρι-γραφείο, ο οποίος προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα και είναι ιδανικός για εργασία ή χαλάρωση. Η δεύτερη σουίτα περιλαμβάνει επίσης καθιστικό και μπάνιο, ενώ στον επάνω όροφο της βρίσκονται δύο ξεχωριστά υπνοδωμάτια. Όλα τα υπνοδωμάτια έχουν πρόσβαση σε ιδιωτικές βεράντες που βλέπουν προς την Ύδρα και τον Δοκό, προσφέροντας εξαιρετική αίσθηση γαλήνης και φυσικής σύνδεσης με το περιβάλλον.Στο χαμηλότερο επίπεδο, δηλαδή το ημιυπόγειο, υπάρχει laundry room και μεγάλοι αποθηκευτικοί χώροι, ενώ ξεχωρίζει ένα πλήρως αυτόνομο guest room, με δικό του μπάνιο και ανεξάρτητη είσοδο. Αυτός ο ξενώνας βρίσκεται ακριβώς στο επίπεδο της πισίνας, γεγονός που τον καθιστά ιδανικό για επισκέπτες, προσφέροντάς τους άμεση πρόσβαση στους εξωτερικούς χώρους και πλήρη ανεξαρτησία.Ο εξωτερικός χώρος της βίλας είναι εξίσου εντυπωσιακός και διαμορφωμένος με μεράκι. Η πισίνα είναι περιτριγυρισμένη από ξαπλώστρες, τραπεζαρία εξωτερικού χώρου, καθιστικό και εντυπωσιακό χώρο BBQ, δημιουργώντας το ιδανικό περιβάλλον για διασκέδαση, χαλάρωση και μοναδικές στιγμές με φίλους και οικογένεια. Ο καταπράσινος κήπος εκτείνεται στο χαμηλότερο επίπεδο του οικοπέδου, προσφέροντας σκιά, φυσική ομορφιά και ακόμα μεγαλύτερη ιδιωτικότητα.Η τοποθεσία της βίλας είναι στρατηγική: βρίσκεται σε απόσταση μόλις 10 λεπτών από το Πορτοχέλι, έναν από τους πιο γνωστούς και αναπτυσσόμενους προορισμούς της περιοχής. Σε επίσης 10 λεπτά φτάνει κανείς στο λιμάνι της Κόστας, που προσφέρει άμεση πρόσβαση στο νησί των Σπετσών με θαλάσσιο ταξί ή φέρι. Πρόκειται για μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία ή μια σπάνια επιλογή για όσους αναζητούν μια κατοικία υψηλών προδιαγραφών σε ένα από τα πιο εμβληματικά σημεία της Πελοποννήσου. Η βίλα συνδυάζει την ησυχία, την πολυτέλεια και την άμεση επαφή με το φυσικό τοπίο, προσφέροντας έναν τρόπο ζωής σπάνιας ποιότητας.Εάν χρειάζεστε περισσότερες πληροφορίες ή ενδιαφέρεστε για επίσκεψη, θα χαρούμε να σας εξυπηρετήσουμε στη GEOLAND > Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. > Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. > Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν. > Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012. > Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα. Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!