🔑Περιγραφή ακινήτου Πωλείται αγροτεμάχιο 55 στρεμμάτων, εκτός σχεδίου, στην πανέμορφη Λευκάδα. Το ακίνητο διαθέτει ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα και απέχει ελάχιστα από παραλίες και χώρους διασκέδασης, γεγονός που το καθιστά ιδανική επιλογή για κατασκευή κατοικίας, αλλά και για υψηλής αξίας επένδυση ή δημιουργία τουριστικής επιχείρησης. Η έκταση είναι ήδη εν μέρει αποχαρακτηρισμένη, προσφέροντας τη δυνατότητα δόμησης από 500 έως 600 τ.μ., ενώ υπάρχει προοπτική αποχαρακτηρισμού επιπλέον στρεμμάτων, ανοίγοντας τον δρόμο για ακόμα μεγαλύτερη εκμετάλλευση και αύξηση του συντελεστή δόμησης. Αδιαμφισβήτητο πλεονέκτημα αποτελεί η τοποθεσία του, τόσο λόγω της φυσικής ομορφιάς του χώρου όσο και λόγω του ότι βρίσκεται σε ένα από τα πιο δυναμικά τουριστικά σημεία της Λευκάδας. Η τιμή είναι συζητήσιμη. 🏡Επιπλέον χαρακτηριστικά: Εκτός σχεδίου έκταση 55.000 τ.μ., μερικώς αποχαρακτηρισμένη με δυνατότητα δόμησης 500-600 τ.μ. και προοπτική επιπλέον αποχαρακτηρισμού, προσανατολισμός με ανεμπόδιστη θέα θάλασσα, κατάλληλο για τουριστική εκμετάλλευση ή οικιστική ανάπτυξη, άμεση πρόσβαση σε οδικό δίκτυο. 📍Περιγραφή τοποθεσίας Η περιοχή προσφέρει μια αρμονική ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας που χαρακτηρίζει το νησιωτικό περιβάλλον και της άμεσης πρόσβασης σε απαραίτητες υποδομές, καθιστώντας την ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτικούς σκοπούς. Το φυσικό περιβάλλον και οι επιλογές αναψυχής αποτελούν το ισχυρότερο πλεονέκτημα της τοποθεσίας. Για τις καθημερινές αγορές και την εξυπηρέτηση, η τοπική αγορά καλύπτει πλήρως τις ανάγκες των κατοίκων. Ενώ η περιοχή διαθέτει επιλεγμένα σημεία εστίασης και καταστήματα τροφίμων που αναβαθμίζονται συνεχώς. 🗓️ Επίσκεψη στο Ακίνητο Ενημερώστε μας για τις ώρες και μέρες που είστε διαθέσιμοι για την ταχύτερη δυνατή επίσκεψη. 🔗 Link Ακινήτου: https://green-estate.gr/properties/agrotemachio-pros-polisi-sti-lefkada-1542943 🟢 GREEN Estate 💻 www.green-estate.gr 📞 +30 210 0100649 | 💬 +30 694 7115712 ✉️ info@green-estate.gr Για περισσότερες πληροφορίες, μην διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας! Το τεχνικό μας τμήμα TOPO GES μπορεί να σας υποστηρίξει κατά τη διάρκεια όλης της διαδικασίας αγοράς με έμπειρους: 🧑‍🔧 Μηχανικούς ⚖️ Δικηγόρους και Συμβολαιογράφους Στις υπηρεσίες που παρέχουμε συμπεριλαμβάνονται: 🔨 Ανακαινίσεις και ενεργειακές αναβαθμίσεις 🏦 Χρηματοδότηση μέσω διασύνδεσης με εξειδικευμένους συμβούλους στεγαστικών δανείων.