Πωλείται ανακαινισμένο στούντιο/γαρσονιέρα 43 τ.μ. στον 2ο όροφο πολυκατοικίας στην περιοχή του Φαλήρου, κοντά σε Ιπποκράτειο και Αγία Τριάδα. Το ακίνητο αποτελείται από 1 Υπνοδωμάτιο, 1 Μπάνιο, 1 Κουζίνα και 1 Σαλόνι και είναι ιδανικό για μονοκατοίκους ή ζευγάρια που επιθυμούν να ζήσουν σε έναν ανακαινισμένο, άνετο και πλήρως εξοπλισμένο χώρο. Η κατασκευή του κτηρίου έγινε το 1978, ενώ το διαμέρισμα ανακαινίστηκε πλήρως το 2025, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις και εξαιρετική αισθητική. Διαθέτει ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο και κλιματισμό, ενώ τα κουφώματα είναι θερμοδιακοπτόμενα με τρίπτυχα τζάμια για βελτιωμένη θερμομόνωση και ηχομόνωση. Το ενεργειακό πιστοποιητικό του ακινήτου είναι κατηγορίας Γ και τα δάπεδα είναι από γρανίτη, προσφέροντας υψηλή αντοχή και αισθητική. Το διαμέρισμα είναι πλήρως επιπλωμένο και διαθέτει όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές, καθώς και πόρτα ασφαλείας για την ασφάλεια των κατοίκων. Στο κτήριο υπάρχει επίσης ασανσέρ και βεράντα. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδανική, καθώς βρίσκεται κοντά σε όλα τα απαραίτητα σημεία εξυπηρέτησης, όπως Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαϊκή αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης και Πανεπιστήμιο, ενώ η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε καφετέριες και καταστήματα εστίασης. Η τιμή του ακινήτου είναι €120.000 και αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για αγορά σε μια από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές της πόλης. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα με προνομιακή τοποθεσία και σύγχρονες ανέσεις. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να κλείσετε ραντεβού για επίσκεψη. Oikies Real Estate - Κατάστημα Πέτρου Συνδίκα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310831182, email: sales.syndika@oikies.net--Περισσότερα ενημερωμένα ακίνητα για να βρείτε το δικό σας. ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ: Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ.Μ.Α.Σ.Θ. - Ο.Μ.Α.Σ.Ε. Για την υπόδειξη ακινήτου είναι υποχρεωτική η ταυτοποίηση με την επίδειξη Αστυνομικής Ταυτότητας ή Διαβατηρίου.