Στην καρδιά της Πάτρας, σε μία από τις πιο ζωντανές και πυκνοκατοικημένες γειτονιές της πόλης, προσφέρεται προς ενοικίαση γωνιακό κατάστημα 100 τ.μ., σε δύο επίπεδα, το οποίο μπορεί να μετατραπεί σε ένα από τα πιο δημοφιλή στέκια της περιοχής. Η στρατηγική του θέση ακριβώς πάνω στην πλατεία του Αγίου Αλεξίου, σε σημείο με υψηλή διέλευση και άμεση πρόσβαση σε μέσα συγκοινωνίας, σχολεία, την αγορά και το κέντρο της πόλης, προσφέρει τεράστια προοπτική ανάπτυξης και εκμετάλλευσης. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Συνολική Επιφάνεια: 100 τ.μ. Ισόγειο: 42 τ.μ. Υπόγειο: 57,5 τ.μ. Έτος Κατασκευής: 1972 Δάπεδα: Μωσαϊκό Το κατάστημα βρίσκεται σε κατάσταση που χρήζει ανακαίνισης, γεγονός που αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία για να διαμορφωθεί και να αξιοποιηθεί πλήρως σύμφωνα με τις ανάγκες και τις απαιτήσεις του νέου επιχειρηματία. Ιδανικό για Μετατροπή σε Επιτυχημένο Στέκι Η προνομιακή του θέση πάνω στην πλατεία και η γωνιακή του διαμόρφωση το καθιστούν ιδανικό για χρήση ως καφέ, μπαρ, ή χώρος εστίασης, εκμεταλλευόμενο τη δυνατότητα ανάπτυξης τραπεζοκαθισμάτων στον εξωτερικό χώρο της πλατείας. Η έντονη φοιτητική παρουσία στην περιοχή, σε συνδυασμό με τη ζωντάνια της γειτονιάς, εξασφαλίζει συνεχή ροή πελατών και σταθερή επισκεψιμότητα. Επενδυτική Δυναμική Η ανάγκη για ανακαίνιση μεταφράζεται σε μία εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, με δυνατότητα αύξησης της εμπορικής αξίας και της απόδοσης του ακινήτου μετά από κατάλληλη διαμόρφωση. Η γωνιακή πρόσοψη και η άμεση επαφή με τον δημόσιο χώρο της πλατείας ενισχύουν περαιτέρω την προβολή και την εμπορικότητα της επιχείρησης. Μην χάσετε την ευκαιρία να δημιουργήσετε ένα μοναδικό σημείο αναφοράς στην πόλη! Αν αναζητάτε το επόμενο σας βήμα, αυτό το ακίνητο σας περιμένει. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να το ανακαλύψετε από κοντά. Στοιχεία Επικοινωνίας: WEBSITE : www.skourasrealestate.gr E-MAIL : vle@skourasrealestate.gr ΚΙΝΗΤΟ : 6908448844