Αριστοκρατική Βίλα με Πανοραμική Θέα στη Θάλασσα στον Άγιο Ματθαίο Χανίων. Στο πιο ακριβό σημείο των Χανίων, δίπλα από το δάσος, αυτή η μοναδική βίλα αποτυπώνει την απόλυτη κομψότητα και πολυτέλεια. Με συνολική έκταση 600 τ.μ. σε ένα επιβλητικό οικόπεδο 4.300 τ.μ., η ιδιοκτησία προσφέρει αξεπέραστη θέα στο κρυστάλλινο γαλάζιο της θάλασσας, το Ενετικό Λιμάνι των Χανίων και τα μεγαλοπρεπή Λευκά Όρη. Εσωτερική Διαρρύθμιση & Ανέσεις Α' Όροφος Στο πρώτο επίπεδο, η είσοδος οδηγεί σε έναν εντυπωσιακό, ενιαίο χώρο καθιστικού με πολυτελές μαρμάρινο τζάκι, τραπεζαρία με κλιματισμό και μια σύγχρονη κουζίνα που διαθέτει ξεχωριστό δωμάτιο pantry. Υπάρχει πρόβλεψη για εσωτερικό ασανσέρ, ενώ οι μεγάλες μπαλκονόπορτες προσφέρουν πρόσβαση σε σκεπαστές βεράντες με ανεμπόδιστη θέα από τα Χανιά έως το Κολυμπάρι. Δίπλα στο καθιστικό, υπάρχει αποθήκη και δύο υπνοδωμάτια: Το πρώτο υπνοδωμάτιο διαθέτει walk-in closet, κλιματιστικό και ιδιωτικό μπαλκόνι με θέα. Το δεύτερο υπνοδωμάτιο έχει πρόσβαση σε μπαλκόνι με θέα στον κήπο και τα βουνά. Το επίπεδο ολοκληρώνεται με ένα ευρύχωρο μπάνιο που διαθέτει πολυτελές τζακούζι. Μια κομψή μαρμάρινη σκάλα οδηγεί στον πάνω όροφο, όπου βρίσκεται μια τεράστια βεράντα 140 τ.μ. με ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα σε ολόκληρα τα Χανιά. Εδώ υπάρχουν: Ένα υπνοδωμάτιο με μπαλκόνι και μεγάλες, μασίφ ξύλινες ντουλάπες. Ένα δεύτερο υπνοδωμάτιο. Ένα μπάνιο με ντους. Δύο ακόμη υπνοδωμάτια με μπαλκονόπορτες. Όλα τα παντζούρια είναι ηλεκτρικά. Από το ενιαίο καθιστικό του πρώτου επιπέδου, μια αερογέφυρα οδηγεί στο πρώτο BBQ, έναν υπερυψωμένο κήπο, μια λίμνη με ψάρια και καταρράκτες, καθώς και ένα ανεξάρτητο σπίτι 35 τ.μ., ιδανικό για προσωπικό. Ισόγειο Το ισόγειο περιλαμβάνει δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα: Πρώτο διαμέρισμα: Βρίσκεται μπροστά στην πισίνα και διαθέτει καθιστικό με A/C, μεγάλη τραπεζαρία, μεγάλες τζαμαρίες με πρόσβαση στην πισίνα, κουζίνα με μπαλκόνι, χώρο γραφείου, τρία υπνοδωμάτια, ένα μεγάλο μπάνιο και ένα επιπλέον μπάνιο με ντους. Δεύτερο διαμέρισμα: Ενιαίος χώρος με κουζίνα, τραπεζαρία, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο με ντους. Υπάρχει δυνατότητα συνένωσης των δύο διαμερισμάτων του ισογείου. Μονοπάτι οδηγεί σε ένα ακόμη ιδιωτικό σπίτι, το οποίο περιλαμβάνει καθιστικό με πανοραμική θέα, κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια και μπάνιο με ντους. Η μπαλκονόπορτα οδηγεί σε έναν ιδιωτικό, ανεξάρτητο κήπο με γκαζόν, κληματαριά και δύο μεγάλες αποθήκες. Εξωτερικοί Χώροι - Ένα Ιδιωτικό Καταφύγιο Μεγάλες πλακόστρωτες αυλές με κυβόλιθους και πολλά οπωροφόρα δέντρα (μηλιές, πορτοκαλιές, αχλαδιές, συκιές, λεμονιές, ελιές, κληματαριές και αμπέλι). Τρεις εξωτερικές αποθήκες και χώροι αποθήκευσης με δεξαμενές νερού και πετρελαίου για το καλοριφέρ. Πισίνα 70 τ.μ. με τζακούζι, απέναντι από το δεύτερο BBQ, τον ξυλόφουρνο και ένα εξωτερικό ντους. Φυσική σπηλιά, που προσδίδει μοναδικό χαρακτήρα στο τοπίο. Δεξαμενή νερού 20 τόνων για άρδευση. Απεριόριστος χώρος στάθμευσης. Ασφάλεια & Ιδιωτικότητα Η βίλα είναι περιφραγμένη, εξασφαλίζοντας απόλυτη ιδιωτικότητα. Όλα τα σπίτια διαθέτουν ηλιακούς θερμοσίφωνες και σίτες. Αυτή η μοναδική κατοικία συνδυάζει τη φυσική ομορφιά με την υψηλή αισθητική, καθιστώντας την ιδανική επιλογή είτε ως ιδιωτική κατοικία είτε ως επενδυτική ευκαιρία για πολυτελή τουριστική εκμετάλλευση. Ζήστε την απόλυτη εμπειρία της Κρήτης, σε μια βίλα που δεν είναι απλώς ένα ακίνητο – είναι ένας τρόπος ζωής. ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ: 0v-1138. Ktimatoemporiki Real Estate Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2150000250, 2821056600 Email: info@ktimatoemporiki.gr Website: https://ktimatoemporiki.gr