Κωδικός ακινήτου: 6008 - Λεύκτρος Τραχήλα ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικοδομήσιμο αμφιθεατρικό αγροτεμάχιο συνολικής επιφάνειας 1210.00 τ.μ. μόνο 30 μέτρα από τη θάλασσα Διαθέτει απόσταση από χωριό 500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 65000 μέτρα Τιμή: 150.000 € (Κωδικός γραφείου G006008) Στην περιοχή Τραχήλα της Δυτικής Μάνης, έναν τόπο που συνδυάζει την αυθεντική μανιάτικη ομορφιά με την απόλυτη γαλήνη του μεσογειακού τοπίου, διατίθεται προς πώληση ένα αμφιθεατρικό αγροτεμάχιο συνολικής έκτασης 1.210 τετραγωνικών μέτρων. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικά προνομιακή θέση, μόλις 30 μέτρα από την ακτογραμμή, προσφέροντας ανεμπόδιστη και καθηλωτική θέα στο απέραντο γαλάζιο του Μεσσηνιακού κόλπου και στα μοναδικά ηλιοβασιλέματα που χαρακτηρίζουν την περιοχή.Διατίθεται από τη GEOLAND REAL ESTATE.Η μορφολογία του οικοπέδου είναι αμφιθεατρική, γεγονός που επιτρέπει την πλήρη εκμετάλλευση του φυσικού του προσανατολισμού και προσφέρει τη δυνατότητα δόμησης με αρχιτεκτονική που θα αναδείξει την ομορφιά του τοπίου, διατηρώντας ταυτόχρονα απόλυτο σεβασμό στο περιβάλλον. Η άμεση επαφή με τη θάλασσα δημιουργεί ένα σπάνιο πλεονέκτημα για κατοικία ή τουριστική χρήση, δίνοντας την αίσθηση ότι το νερό αποτελεί φυσική συνέχεια του οικοπέδου.Το αγροτεμάχιο διαθέτει ήδη άδεια οικοδομής, γεγονός που διευκολύνει άμεσα την έναρξη κατασκευής και προσδίδει επιπλέον αξία, καθώς σε πολλές περιοχές της Μάνης οι διαδικασίες αδειοδότησης είναι πλέον πιο αυστηρές. Η ύπαρξη της άδειας προσφέρει στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να αξιοποιήσει άμεσα την έκταση, χωρίς καθυστερήσεις, είτε πρόκειται για ανέγερση κατοικίας είτε για τουριστική επένδυση μικρής κλίμακας. Η απόσταση των μόλις λίγων βημάτων από τη θάλασσα, σε έναν ήσυχο και ανέγγιχτο κόλπο, ενισχύει την αίσθηση απομόνωσης και απόλυτης επαφής με τη φύση.Ο Τραχήλας είναι ένας μικρός, παραδοσιακός οικισμός με σπάνια αυθεντικότητα, όπου το φυσικό περιβάλλον παραμένει ανεπηρέαστο από μαζική δόμηση, ενώ η πρόσβαση σε γειτονικά σημεία ενδιαφέροντος όπως η Καρδαμύλη και η Στούπα είναι εύκολη και άνετη. Το ακίνητο αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν γη με άμεση επαφή με τη θάλασσα, έτοιμη προς αξιοποίηση, σε ένα τοπίο που συνδυάζει άγρια ομορφιά, παραδοσιακή αρχιτεκτονική και ηρεμία. Πρόκειται για μια σπάνια προσφορά σε μια από τις πιο ελκυστικές και παρθένες περιοχές της Δυτικής Μάνης, κατάλληλη για κατοικία, παραθεριστική χρήση ή μικρής κλίμακας τουριστική ανάπτυξη.Μην χάσετε την ευκαιρία να δείτε από κοντά αυτήν την εξαιρετική ιδιοκτησία. Είτε αναζητάτε μια μόνιμη κατοικία, ένα εξοχικό σπίτι ή μια επενδυτική ευκαιρία, αυτή η μοναδική ιδιοκτησία είναι ένα κόσμημα που δεν πρέπει να χάσετε. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε με την ομάδα της Geoland Real Estate. > Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. > Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. > Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν. > Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012. > Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα. Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!