Βασικά Χαρακτηριστικά Τιμή Πώλησης: 280.000 € Εμβαδόν: 55 τ.μ. Κατάσταση: Ανακαινισμένο Όροφος: 1ος Ενεργειακή Κλάση: Γ Ζώνη: Εμπορική Επενδυτική Ευκαιρία Σταθερό εισόδημα – Δυνατότητα αγοράς με ενεργό μισθωτήριο 600€/μήνα, προσφέροντας άμεση απόδοση.Τοποθεσία υψηλής ζήτησης, διασφαλίζοντας ελκυστικότητα για μελλοντικούς ενοικιαστές ή μεταπώληση. Τοποθεσία & Πρόσβαση Ιστορικό Τρίγωνο Αθήνας, σε εμπορικό & επαγγελματικό κόμβο.Εύκολη πρόσβαση με μετρό, λεωφορεία & τρόλεϊ, ιδανικό για επιχειρήσεις. Εσωτερικά Χαρακτηριστικά ✔️ Μικρή & εύχρηστη κουζίνα. ✔️ WC με ενσωματωμένη ντουλάπα για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. ✔️ Δύο (2) μεγάλα κλιματιστικά για άνετη θερμοκρασία όλο τον χρόνο. Ασφάλεια & Πρόσβαση Πόρτα ασφαλείας & συναγερμός.Κάμερα στο κουδούνι για επιπλέον έλεγχο.Κτίριο με 2 ασανσέρ.Κεντρική είσοδος με κωδικό ασφαλείας. Άμεσα Διαθέσιμο ως Επενδυτικό Ακίνητο Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης!Μεσιτικό γραφείο Αlpha Venus Management Τηλ επικοινωνίας +306946326436 (Viber & WhatsApp)Η αμοιβή του γραφείου ειναι 3% επί της τελικής συμφωνηθείσας τιμής συν ΦΠΑ 24% και καταβάλλεται υποχρεωτικά το 50% σε προσύμφωνο οποιασδήποτε φύσεως(είτε συμβολαιογραφικό είτε ως ιδιωτικό συμφωνητικό σε δικηγορικό γραφείο η μη εφόσον γίνει) και το υπόλοιπο 50% στα τελικά συμβόλαια μίσθωσης. Για την υπόδειξη ακινήτου απαιτείται προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Έλενα Ανδριανοπούλου Founder | Cross-Border Real Estate & Transaction Coordination Alpha Venus Management Τμήμα Πωλήσεων Υπηρεσίες Μεσιτείας, Διαχείρισης Ακινήτων & Συμβούλων Ενέργειας Τηλ. +306946326436 & +302128107768-69 Σταδίου 43, 10559, Αθήνα Ιστοσελίδα: www.alphavenusmanagement.gr Facebook: https://www.facebook.com/alphavenus/ Instagram: https://www.instagram.com/alpha_venus_mngmnt/ X Twitter: https://x.com/AlphaVenusMng