Πρόκειται για ισόγεια μονοκατοικία 112,50 τ.μ. σε οικόπεδο εμβαδού 1397τ.μ. , με μεγάλο κήπο, θέση parking 11,00 τ.μ., αποθήκη 17,00 τ.μ. , ξεχωριστό λεβητοστάσιο, ευρισκόμενο εντός σχεδίου πόλης στην περιοχή ΔΕΜΕΝΙΚΑ του ΔΗΜΟΥ ΠΑΤΡΑΣ, σε απόσταση δύο χιλιομέτρων από την θάλασσα. Πρόκειται και για επενδυτικό ακίνητο καθώς η περιοχή έχει συντελεστή δόμησης 0,80 % και μπορεί να οικοδομηθεί σαν ένα ή να κατατμηθεί σε τρία οικόπεδα ελάχιστου εμβαδού 400,00 τ.μ.. Επίσης μπορεί να χρησιμοποιηθεί σαν μόνιμη ή εξοχική κατοικία , να ανακαινιστεί και να μετατραπεί σε πολυτελές κατοικία.