Διατίθεται βιομηχανικός χώρος συνολικού εμβαδού 30.000 τ.μ., με κτίσμα 557 τ.μ. και διαμορφωμένες υποδομές για εγκατάσταση οικίσκων (ISO box) έως 930 τ.μ. Κατάλληλος για εργοτάξιο, αποθήκευση, κέντρα logistics, βιομηχανική δραστηριότητα ή άλλες συναφείς χρήσεις, αυτός ο χώρος συνδυάζει μεγάλο εμβαδόν με έτοιμες υποδομές, εξασφαλίζοντας άμεση αξιοποίηση και μέγιστη απόδοση. Υποδομές & Εξοπλισμός Κτίριο 557 τ.μ.: Υφιστάμενο κτίσμα εντός του χώρου, ιδανικό για γραφεία, αποθήκευση ή άλλες στεγασμένες ανάγκες της επιχείρησής σας. Χώρος για αδρανή υλικά: Ειδικά διαμορφωμένες περιοχές κατάλληλες για αποθήκευση αδρανών υλικών (π.χ. άμμου, χαλικιού), διευκολύνοντας εργασίες εργοταξίου και κατασκευών. Υποδομή για γερανογέφυρα: Πρόβλεψη εγκατάστασης γερανογέφυρας, επιτρέποντας την ανύψωση και μετακίνηση βαρέων φορτίων στον χώρο, απαραίτητη σε βιομηχανικές εγκαταστάσεις και logistics. Ύδρευση – Γεώτρηση: Ιδιόκτητη γεώτρηση που εξασφαλίζει ανεξάρτητη και συνεχή παροχή νερού, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες υδροδότησης της εγκατάστασης. Ηλεκτροδότηση – Υποσταθμός: Ιδιωτικός υποσταθμός ρεύματος στον χώρο, παρέχοντας επαρκή ισχύ για βαριές μηχανές και εξοπλισμό, ώστε να ανταποκρίνεται σε υψηλές ενεργειακές απαιτήσεις. Πρόσβαση & Ασφάλεια: Δύο ευρύχωρες συρόμενες πύλες εισόδου εξασφαλίζουν άνετη πρόσβαση φορτηγών και βαρέων οχημάτων. Η μία είσοδος διαθέτει φυλάκιο ασφαλείας, προσφέροντας έλεγχο πρόσβασης και φύλαξη του χώρου. Περιμετρικός φωτισμός: Εγκατεστημένος φωτισμός περιμετρικά του οικοπέδου, για ασφαλή νυχτερινή λειτουργία και επιτήρηση, ενισχύοντας την ασφάλεια και επιτρέποντας εργασία σε 24ωρη βάση. Υποδομές για ISO box: Διαμορφωμένος χώρος (έως 930 τ.μ.) με όλες τις απαραίτητες προβλέψεις για τοποθέτηση προκατασκευασμένων οικίσκων (ISO box), ιδανικών για πρόσθετα γραφεία, χώρους προσωπικού ή υποστηρικτικές εγκαταστάσεις. Τοποθεσία & Προσβασιμότητα Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στο Δρέπανο Αχαΐας, μόλις λίγα λεπτά από τον κόμβο 24 της Ολυμπίας Οδού. Η άμεση σύνδεση με τον κεντρικό αυτοκινητόδρομο εξασφαλίζει εξαιρετική προσβασιμότητα προς και από το ακίνητο, διευκολύνοντας τη μεταφορά εμπορευμάτων και τη μετακίνηση προσωπικού. Η στρατηγική αυτή θέση προσφέρει ευνοϊκές συνθήκες για επιχειρηματικές δραστηριότητες, καθώς βρίσκεται κοντά σε βασικούς συγκοινωνιακούς κόμβους και αγορές, καθιστώντας τον χώρο ιδανικό για εταιρείες που απαιτούν γρήγορη και εύκολη διασύνδεση με το εθνικό οδικό δίκτυο. Πλεονεκτήματα του Χώρου Μεγάλο Εμβαδόν & Ευελιξία: Τα 30.000 τ.μ. επιφάνειας προσφέρουν άπλετο χώρο για κάθε είδους δραστηριότητα, από βαριά βιομηχανία μέχρι εκτεταμένη αποθήκευση και διαχείριση logistics. Έτοιμες Υποδομές: Ο χώρος είναι πλήρως διαμορφωμένος και εξοπλισμένος, μειώνοντας το αρχικό κόστος εγκατάστασης της επιχείρησής σας. Διαθέτει ήδη ύδρευση, ηλεκτροδότηση και ειδικές εγκαταστάσεις, επιτρέποντας την άμεση έναρξη λειτουργίας χωρίς καθυστερήσεις. Ασφάλεια & Λειτουργικότητα: Οι διπλές είσοδοι με φυλάκιο, ο περιμετρικός φωτισμός και η δυνατότητα ελέγχου πρόσβασης διασφαλίζουν ασφαλείς και ομαλές επιχειρησιακές συνθήκες. Στρατηγική Θέση: Η εγγύτητα στην Ολυμπία Οδό σημαίνει ταχύτερες μεταφορές, μειωμένο κόστος logistics και εύκολη πρόσβαση προμηθευτών και πελατών. Το σημείο στο Δρέπανο προσφέρει ηρεμία για βιομηχανική χρήση, αλλά και άμεση σύνδεση με αστικά κέντρα όταν χρειάζεται. Αξιοποιήστε τώρα αυτή τη μοναδική ευκαιρία να εγκαταστήσετε ή να επεκτείνετε την επιχείρησή σας σε έναν χώρο υψηλών προδιαγραφών. Με τον συνδυασμό εκτεταμένου χώρου, ολοκληρωμένων υποδομών και κορυφαίας τοποθεσίας, το ακίνητο αυτό ξεχωρίζει ως μια επένδυση που μπορεί να απογειώσει την επιχειρηματική σας δραστηριότητα. Διατίθεται και τμηματικά κατόπιν συνεννόησης. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη στον χώρο. Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε με Skouras Real Estate website: www.skourasrealestate.gr Τηλέφωνο: 6908448844 Email: vle@skourasrealestate.gr, newsletter@skourasrealestate.gr