Πωλείται εξαιρετικό οικόπεδο συνολικής έκτασης 8 στρεμμάτων στο Άργος, αποτελώντας μια ιδιαίτερα αξιόλογη επενδυτική πρόταση για επαγγελματική ή εμπορική αξιοποίηση σε περιοχή με αυξημένη προβολή και εύκολη πρόσβαση. Το ακίνητο βρίσκεται σε εμπορική ζώνη, στο 2ο χιλιόμετρο της επαρχιακής οδού Άργους – Ναυπλίου, σε σημείο με έντονη διέλευση και στρατηγική θέση, γεγονός που το καθιστά ιδανικό για ανάπτυξη επαγγελματικής δραστηριότητας. Διαθέτει πρόσοψη 59 μέτρων πάνω στην επαρχιακή οδό, προσφέροντας υψηλή εμπορική προβολή και άμεση πρόσβαση, στοιχεία που ενισχύουν σημαντικά την αξία και τις δυνατότητες αξιοποίησης του ακινήτου. Το οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, με συντελεστή δόμησης 0,2 και συντελεστή κάλυψης 20%, ενώ δίνει τη δυνατότητα ανέγερσης επαγγελματικού κτιρίου συνολικού εμβαδού 1.000 τ.μ. σε δύο ορόφους, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα επενδυτικών και επιχειρηματικών χρήσεων. Επιπλέον, εντός του οικοπέδου υπάρχει ήδη μονοκατοικία εμβαδού 90 τ.μ. Το ακίνητο είναι επίπεδο, χαρακτηριστικό που διευκολύνει σημαντικά κάθε μορφή κατασκευής και ανάπτυξης, ενώ διαθέτει καλή θέα και νότιο προσανατολισμό, προσφέροντας φωτεινότητα και ευνοϊκές συνθήκες αξιοποίησης. Η θέση, τα πολεοδομικά χαρακτηριστικά και οι δυνατότητες δόμησης καθιστούν το συγκεκριμένο οικόπεδο ιδανική επιλογή για επένδυση με σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης και εμπορικής εκμετάλλευσης. Για περισσότερες πληροφορίες, είμαστε στη διάθεσή σας! Μπορείτε να μας βρείτε στα παρακάτω τηλέφωνα επικοινωνίας και στο γραφείο μας, Δαναού 25 στο Άργος. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΑΡΓΟΛΙΔΑ & ΣΥΝΕΡΓΑΤΕΣ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: +30 6946 660 077, +30 6934 571 771, 2751026263 Υπεύθυνος ακινήτου : Ξιξής Νικόλαος / Αραμπατζή Νικολέτα email: info@mesitikoargolida.gr, n.arabatzi@mesitikoargolida.gr, Για περισσότερα ακίνητα μας επισκευθείτε την σελίδα μας website: www.mesitikoargolida.gr Κωδικός ακινήτου: 1268231 Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά κάθε ακινήτου βασίζονται σε στοιχεία που έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Το γραφείο μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την υπόδειξη και επίσκεψη ακινήτων, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία, είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας, διαβατηρίου, ή Α.Φ.Μ.