Πωλείται Οικόπεδο 825 τ.μ. στον Διόνυσο – Εξαιρετική Ευκαιρία Επένδυσης Στην καρδιά του Διονύσου, μιας από τις πιο πράσινες και αναπτυσσόμενες περιοχές της Αττικής, προσφέρεται προς πώληση ένα μοναδικό οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 825,25 τ.μ. Το ακίνητο διαθέτει πρόσοψη 21,15 μέτρα και βάθος 47 μέτρα, ενώ η επικλινής μορφολογία του εξασφαλίζει αμφιθεατρική θέα. Η τοποθεσία του οικοπέδου παρέχει μια σπάνια αίσθηση ελευθερίας, με φυσική ομορφιά που σπάνια συναντάται τόσο κοντά στο αστικό κέντρο. Ο συντελεστής δόμησης του οικοπέδου είναι 0,4, επιτρέποντας τη δόμηση έως 330 τ.μ., ενώ ο συντελεστής κάλυψης 20% προσφέρει άπλετο χώρο για διαμόρφωση εξωτερικών χώρων, κήπων ή πισίνας. Το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος είναι 9 μέτρα, ιδανικό για τη δημιουργία πολυτελών κατοικιών υψηλής αισθητικής ή άλλων κτιρίων υψηλών προδιαγραφών. Ο Διόνυσος φημίζεται για τη μοναδική του ατμόσφαιρα, συνδυάζοντας το πράσινο φυσικό περιβάλλον με μια αίσθηση ιδιωτικότητας και ηρεμίας. Η περιοχή έχει εξαιρετική πρόσβαση στις βασικές υποδομές, όπως σχολεία, σούπερ μάρκετ, καφετέριες και εστιατόρια, ενώ βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τις κεντρικές οδικές αρτηρίες. Ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση, ο Διόνυσος προσφέρει ένα καταφύγιο ποιότητας ζωής, μακριά από τη φασαρία της πόλης, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε αυτήν. Το συγκεκριμένο οικόπεδο αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία επένδυσης για όσους αναζητούν ένα ακίνητο που συνδυάζει μοναδική τοποθεσία, προνομιακή θέα και δυνατότητα ανάπτυξης υψηλών προδιαγραφών. Είτε πρόκειται για τη δημιουργία πολυτελούς κατοικίας, είτε για ένα επενδυτικό έργο, το ακίνητο αυτό προσφέρει όλες τις προϋποθέσεις για να υλοποιήσετε τα σχέδιά σας. Δώστε ζωή στο όραμά σας, σε μια από τις πιο όμορφες και προνομιακές περιοχές της Αττικής. Μην χάσετε την ευκαιρία να επισκεφθείτε αυτό το μοναδικό οικόπεδο και να ανακαλύψετε από κοντά τις δυνατότητες που προσφέρει. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας, επικοινωνήστε μαζί μας. RE/MAX Real Advisor Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2155550611 Email: remax.real.advisor@gmail.com Website: www.remax-realadvisor.gr