Πωλείται διαμέρισμα 84 τ.μ. τετάρτου ορόφου, σε προνομιακή τοποθεσία, στην Κυψέλη, δίπλα στην Ευελπίδων, σε απόσταση μόλις 150 μέτρων από την μελλοντική στάση μετρό και σε 100 μέτρα από στάσεις λεωφορείων και τρόλεϊ. Σε απόσταση αναπνοής από το Άλσος Πεδίον του Άρεως, λίγα μόλις λεπτά από το κέντρο της πόλης, αποτελεί μια εξαιρετική πρόταση για ιδιοκατοίκηση, επαγγελματική στέγη η και για επένδυση. Το διαμέρισμα χρίζει ανακαίνισης, αλλά όχι ολικής. Τα δάπεδα της από παρκέ και μάρμαρο είναι αρκετά καλά συντηρημένα και ίσως χρειαστούν απλά ένα φρεσκάρισμα. Θέλουν αλλαγή τα κουφώματα, τέντες και είδη υγιεινής. Το διαμέρισμα αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, μεγάλο σαλόνι, ευρύχωρο χολ, αποθήκη, κουζίνα, μπάνιο και μπαλκόνια εμπρός και πίσω. Βλέπει πλάγια τον Λυκαβηττό και από την άλλη στην πίσω αυλή της πολυκατοικίας. Θα μπορούσε εύκολα να αλλάξει διαρρύθμισή και να προστεθεί ένα δεύτερο υπνοδωμάτιο, μεταφέροντας την κουζίνα στο σαλόνι. Η θέρμανση είναι κεντρική, πετρελαίου. Η κεντρική είσοδος της πολυκατοικίας ανοίγει με ειδικό ηλεκτρομαγνητικό κλειδί ασφαλείας. Πρόσφατα αλλαγμένο είναι και το θυροτηλέφωνο με θυροτηλεόραση. Το ασανσέρ όχι πολύ μεγάλο, αλλά άνετο. Η περιοχή έχει καταστήματα, καφέ, σουπερμάρκετ, φαρμακεία και ότι χρειάζεται κανείς στο κέντρο της πόλης. Σε απόσταση μόλις δέκα λεπτών με τα πόδια, ο αναπτυσσόμενος και πάλι περιβόητος πεζόδρομος της Φωκίωνος Νέγρη, οπού κάποτε φιλοξενούσε θεατρόφιλους (λόγω πολλών θεάτρων γύρω γύρω), ηθοποιούς, φοιτητές, αλλά και απλούς καλοπερασάκηδες. Τα τελευταία πέντε – έξι χρόνια, η Φωκίωνος Νέγρη αρχίζει και πάλι να κερδίζει σίγα σιγά, τον κόσμο, που την αγαπάει για το πράσινο, τα σιντριβάνια, την ιστορία της, και την μυρωδιά του καφέ από τα αμέτρητα καφέ και διάφορες ταβέρνες και εστιατόρια. Φαίνεται, πως η Κυψέλη αναγεννάτε σιγά σιγά και η αποπεράτωση των έργων του μετρό θα συμβάλλει αρκετά σε αυτό. Ενεργειακή κλάση Υπό έκδοση, Επενδυτικό, Κατάλληλο για επαγγλεματική χρήση, Φωτεινό (G&G Κωδικός: Δ-121) _______ Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας στη διεύθυνση: www.domestia.gr