Πωλείται οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 544 τ.μ. εντός οικισμού, στην περιοχή Λάλουκα Άργους, σε ήσυχο και οικιστικό περιβάλλον, ιδανικό τόσο για την κατασκευή μόνιμης κατοικίας όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο είναι επίπεδο και άρτιο και οικοδομήσιμο, διαθέτει συντελεστή δόμησης 0,40 και συντελεστή κάλυψης 70%, προσφέροντας δυνατότητα ανέγερσης κατοικίας συνολικής επιφάνειας έως 217,60 τ.μ., με μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος δόμησης 7,50 μ. Ο βόρειος προσανατολισμός και η ομαλή μορφολογία του οικοπέδου προσφέρουν ευελιξία στον σχεδιασμό και στη διαμόρφωση μιας σύγχρονης και λειτουργικής κατοικίας, σύμφωνα πάντα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις. Η θέση του αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται σε μικρή απόσταση από το κέντρο του Άργους, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες και βασικές υποδομές, ενώ το Ναύπλιο απέχει περίπου 10 λεπτά με το αυτοκίνητο. Πρόκειται για μια αξιόλογη και οικονομικά προσιτή επιλογή για όσους αναζητούν ένα οικόπεδο με δυνατότητα άμεσης και ουσιαστικής αξιοποίησης, είτε για ιδιοκατοίκηση είτε ως επενδυτική ευκαιρία στην ευρύτερη περιοχή του Άργους. Τιμή πώλησης: 23.000 €. Για περισσότερες πληροφορίες, είμαστε στη διάθεσή σας! Μπορείτε να μας βρείτε στα παρακάτω τηλέφωνα επικοινωνίας και στο γραφείο μας, Δαναού 25 στο Άργος. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΑΡΓΟΛΙΔΑ & ΣΥΝΕΡΓΑΤΕΣ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: +30 6946 660 077, +30 6934 571 771, 2751026263 Υπεύθυνος ακινήτου : Ξιξής Νικόλαος / Αραμπατζή Νικολέτα email: info@mesitikoargolida.gr, n.arabatzi@mesitikoargolida.gr, Για περισσότερα ακίνητα μας επισκευθείτε την σελίδα μας website: www.mesitikoargolida.gr Κωδικός ακινήτου: 1284717 Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά κάθε ακινήτου βασίζονται σε στοιχεία που έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Το γραφείο μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την υπόδειξη και επίσκεψη ακινήτων, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία, είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας, διαβατηρίου, ή Α.Φ.Μ.