Πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα 83,88 τ.μ., στον 1ο όροφο, στην περιοχή της Μαρίνας Καλαμάτας, σε σημείο με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, το λιμάνι, την παραλιακή ζώνη και τις βασικές υποδομές της πόλης. Το διαμέρισμα αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, κουζίνα, 1 μπάνιο και 1 WC, ενώ διαθέτει και 1 θέση στάθμευσης. Είναι γωνιακό, προσόψεως, φωτεινό, ευάερο και διαμπερές, με ανοίγματα προς ανατολή και δύση και θέα προς θάλασσα, βουνό, ανοιχτωσιά και αστικό τοπίο. Πρόκειται για ακίνητο υψηλής ποιότητας κατασκευής και υλικών, με σύγχρονες προδιαγραφές και ενεργειακή κλάση Α. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμομόνωση, θερμοπρόσοψη, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, σίτες, πόρτα ασφαλείας και ασανσέρ. Η τοποθεσία του, κοντά σε θάλασσα, παραλία, συγκοινωνίες, σχολεία, super market, πλατεία, εκκλησία, παιδικό σταθμό, χώρους αναψυχής και το λιμάνι, το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση μέσω μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης. Βασικά χαρακτηριστικά • Εμβαδόν: 83,88 τ.μ. • Όροφος: 1ος • Περιοχή: Μαρίνα Καλαμάτας • 2 υπνοδωμάτια • 1 μπάνιο + 1 WC • 1 θέση στάθμευσης • Νεόδμητο • Υψηλή ποιότητα κατασκευής και υλικών • Ενεργειακή κλάση Α+ • Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Θερμομόνωση και θερμοπρόσοψη • Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα με διπλά ενεργειακά τζάμια • Σίτες, ασανσέρ και πόρτα ασφαλείας • Γωνιακό, προσόψεως, φωτεινό και διαμπερές • Ανοίγματα προς ανατολή και δύση • Θέα σε θάλασσα, βουνό, ανοιχτωσιά και αστικό τοπίο • Κατάλληλο για κατοικία, εξοχική χρήση ή επένδυση 👉 Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας, επικοινωνήστε μαζί μας. Η ομάδα της KATOIKIES – PAPANIKOLOPOULOS & CO - REAL ESTATE είναι στη διάθεσή σας. Τηλ. +30 27210 22122 | +30 210 220 2962 E-mail: info@katoikiesrealestate.gr Στην KATOIKIES – PAPANIKOLOPOULOS & CO - REAL ESTATE αξιοποιούμε την πολυετή εμπειρία μας στην αγορά ακινήτων για να βοηθάμε ιδιοκτήτες και αγοραστές να παίρνουν σωστές αποφάσεις, με καθαρή πληροφόρηση και ουσιαστική καθοδήγηση. Δεν περιοριζόμαστε απλώς στην προβολή ενός ακινήτου. Οργανώνουμε τη διαδικασία γύρω από αυτό: από την πρώτη εκτίμηση και την προετοιμασία του φακέλου, μέχρι την προώθηση, τις επαφές με ενδιαφερόμενους και τον συντονισμό με τους απαραίτητους επαγγελματίες. Μέσα από ένα αξιόπιστο δίκτυο συνεργατών — μηχανικών, αρχιτεκτόνων, δικηγόρων και συμβολαιογράφων — φροντίζουμε ώστε κάθε βήμα να γίνεται με τάξη, διαφάνεια και σωστή ενημέρωση. Δραστηριοποιούμαστε στη Μεσσηνία, την Αττική και σε επιλεγμένες περιοχές της Ελλάδας, δίνοντας πρακτικές λύσεις σε πραγματικές ανάγκες γύρω από το ακίνητο. Νομική Ενημέρωση & Πολιτική Χρήσης • Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. • Οι πληροφορίες των ακινήτων αντλούνται από έγγραφα και δηλώσεις των ιδιοκτητών. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. • Το στίγμα του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτικό. • Ορισμένες φωτογραφίες ενδέχεται να αποτελούν ψηφιακή απεικόνιση προτεινόμενης ανακαίνισης ή κατασκευής και είναι ενδεικτικές ως προς το τελικό αποτέλεσμα. • Απαγορεύεται αυστηρά η αναδημοσίευση, η αντιγραφή ή η αναπαραγωγή των αγγελιών και των φωτογραφιών χωρίς τη γραπτή συγκατάθεση της KATOIKIES – PAPANIKOLOPOULOS & CO - REAL ESTATE