Κωδικός ακινήτου: 370-1718 - Πωλείται προνομιακό, επίπεδο οικόπεδο 700 τ.μ. στην είσοδο του οικισμού Ροδίτη στην Κομοτηνή. Ένα εξαιρετικό ακίνητο, απόλυτα έτοιμο για αξιοποίηση, ιδανικό τόσο για κατασκευαστές (συγκρότημα κατοικιών) όσο και για ιδιώτες που ονειρεύονται μια luxury μονοκατοικία με μεγάλο κήπο. ✨ Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Δόμηση: • Εμβαδόν: 700,00 τ.μ. (Επίπεδο, Άρτιο και Οικοδομήσιμο). • Συνολική Δόμηση: 560,00 τ.μ. – Τεράστια δυνατότητα εκμετάλλευσης. • Συντελεστής Δόμησης: 0.80 | Συντελεστής Κάλυψης: 0.5. • Μέγιστο Ύψος: 7,50 μέτρα. • Διαστάσεις: Προνομιακό οικόπεδο με μεγάλη πρόσοψη 25 μέτρα και βάθος 28 μέτρα. 📍 Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα: • Στρατηγικό Σημείο: Βρίσκεται στην αρχή του οικισμού, προσφέροντας εύκολη και γρήγορη πρόσβαση. • Υψηλή Ευελιξία: Ιδανικό για ανέγερση συγκροτήματος σύγχρονων οικιών/διαμερισμάτων ή για μια εντυπωσιακή μονοκατοικία με τεράστιο αύλειο χώρο. • Ήσυχη & Αναπτυσσόμενη Περιοχή: Ο Ροδίτης αποτελεί μία από τις πιο περιζήτητες οικιστικές ζώνες της Κομοτηνής. Τιμή: 50.000 € Κωδικός Ακινήτου: 370-1718 📞 Επικοινωνία & Πληροφορίες: 2531084420 | email: info@remaxmorphi.gr