Πωλείται οικόπεδο στο Ναύπλιο, σε ιδιαίτερα προνομιακή και αναπτυσσόμενη οικιστική περιοχή, εντός σχεδίου πόλεως και με επενδυτικό χαρακτήρα, ιδανικό για κατασκευή κατοικιών ή ευρύτερη οικιστική αξιοποίηση. Το ακίνητο έχει συνολική επιφάνεια 315 τ.μ. και είναι άρτιο και οικοδομήσιμο. Βρίσκεται σε αμφιθεατρικό σημείο με ανοιχτωσιά και θέα, σε οικιστική ζώνη με ήπια δόμηση, σε πάροδο της οδού Αγίας Μονής. Η θέση του συνδυάζει ηρεμία και ταυτόχρονα εύκολη πρόσβαση στον αστικό ιστό του Ναυπλίου, ενώ διαθέτει και πρόσβαση σε πεζόδρομο. Διαθέτει συντελεστή δόμησης 0,80 και συντελεστή κάλυψης 0,60, με επιτρεπόμενη δόμηση 252 τ.μ. σε δύο ορόφους και μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 9 μέτρα. Η δόμηση δεν περιλαμβάνει σοφίτες και υπόγεια, τα οποία υπολογίζονται επιπλέον, ενισχύοντας περαιτέρω τη δυνατότητα εκμετάλλευσης του ακινήτου. Η πρόσοψη των 15 μέτρων και το πλάτος δρόμου 5 μέτρων εξασφαλίζουν άνετη πρόσβαση και σωστή αξιοποίηση του οικοπέδου, ενώ η σύνδεση με βιολογικό καθαρισμό καλύπτει πλήρως τις βασικές υποδομές. Μια ιδιαίτερα αξιόλογη επενδυτική πρόταση στο Ναύπλιο, κατάλληλη για την κατασκευή σύγχρονων κατοικιών σε μία από τις πιο ελκυστικές και αναπτυσσόμενες περιοχές της πόλης. Για περισσότερες πληροφορίες, είμαστε στη διάθεσή σας! Μπορείτε να μας βρείτε στα παρακάτω τηλέφωνα επικοινωνίας και στο γραφείο μας, Δαναού 25 στο Άργος. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΑΡΓΟΛΙΔΑ & ΣΥΝΕΡΓΑΤΕΣ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: +30 6946 660 077, +30 6934 571 771, 2751026263 Υπεύθυνος ακινήτου : Ξιξής Νικόλαος / Αραμπατζή Νικολέτα email: info@mesitikoargolida.gr, n.arabatzi@mesitikoargolida.gr, Για περισσότερα ακίνητα μας επισκευθείτε την σελίδα μας website: www.mesitikoargolida.gr Κωδικός ακινήτου: 1268052 Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά κάθε ακινήτου βασίζονται σε στοιχεία που έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Το γραφείο μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την υπόδειξη και επίσκεψη ακινήτων, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία, είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας, διαβατηρίου, ή Α.Φ.Μ.