Κωδικός ακινήτου: 56824 - Κασσάνδρα Άφυτος ΠΩΛΕΙΤΑΙ βίλα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 204.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και 2 WC. Είναι κατασκευασμένη το 2001 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, τζάκι, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 30 τ.μ. - Τιμή: 870.000 € Μοναδική παραδοσιακή βίλλα σε άριστη κατάσταση, 204 τ.μ., μέσα σε έκταση έξι στρεμμάτων (5962 τ.μ.) με μεγάλα δέντρα και υπέροχη θέα. Βρίσκεται στην Άφυτο, τον ωραιότερο παραδοσιακό οικισμό της Χαλκιδικής, επί της ασφαλτοστρωμένης δημοτικής οδού Αφύτου – Καλλιθέας. Έχει σχεδιαστεί από γνωστό αρχιτέκτονα της Θεσσαλονίκης και μεγάλο εξωτερικό τμήμα της είναι επενδεδυμένο με ντόπια πέτρα Χαλκιδικής. Αποτελείται από τρεις ορόφους (ημιυπόγειο, υπερυψωμένο ισόγειο και 1ο όροφο). Διαθέτει 3 υπνοδωμάτια (το καθένα τους με πρόσβαση σε μπαλκόνι με θέα), δύο μπάνια, χωριστή κουζίνα, σαλοτραπεζαρία και μία υπέροχη μεγάλη πετρόχτιστη βεράντα σκεπασμένη με ξύλινη σκεπή και κεραμίδια. Η στέγη της βίλλας είναι επίσης κεραμοσκεπής. Περιοχή: Ο πανέμορφος γραφικός οικισμός της Αφύτου διαθέτει πολυάριθμα καταστήματα, σουπερμάρκετ, καφετέριες, μπαρ, ταβέρνες, εστιατόρια, φαρμακείο, ιατρείο κτλ. στα οποία έχει πρόσβαση κανείς πεζός εντός 10 λεπτών. Σε απόσταση 350 μ. βρίσκεται υπέροχη παραλία με κρυστάλλινα γαλαζοπράσινα νερά. Σε μικρή απόσταση επίσης βρίσκεται και το χωριό της Καλλιθέας. Έχει απόσταση 7 χλμ. από το Κέντρο Υγείας Κασσανδρείας και 75 χλμ. από τον Διεθνή Αερολιμένα Μακεδονία της Θεσσαλονίκης. Χαρακτηριστικά: Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, υψηλής ποιότητας ξύλινα κουφώματα με παντζούρια και σίτες, πατώματα οικοδομής με πλακάκια άριστης ποιότητας, αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμό σε ισόγειο και 1ο όροφο, παραδοσιακό πετρόχτιστο τζάκι, κήπο με αυτόματο πότισμα, κλειστή θέση γκαράζ, πολυάριθμες θέσεις πάρκινγκ στην πίσω πλευρά της βίλλας και θέα στην θάλασσα και τον οικισμό. Εξωτερικό: Ολόκληρο το ακίνητο είναι πλήρως περιφραγμένο (350μ.) από τοίχο μπετόν αρμέ επενδεδυμένο με ντόπια παραδοσιακή πέτρα, κάγκελα και συρματόπλεγμα. Διαθέτει δύο εισόδους (μία μεγάλη συρόμενη πύλη για αυτοκίνητα και μια μικρότερη πόρτα για πεζούς) και μεγάλη πλακόστρωτη επιφάνεια με πλάκα Καρύστου όπου μπορούν να παρκάρουν πολλά αυτοκίνητα. Γύρω από την βίλλα υπάρχουν τρεις χτιστές βρύσες και 10 παλαιά ελαιόδεντρα περιτειχισμένα με ντόπια πέτρα. Στην πρόσοψη αλλά και εντός του όλου ακινήτου υπάρχουν διάφορα οπωροφόρα (ελιές, δαμασκηνιές, ροδιές, συκιές κτλ.) και καλλωπιστικά δέντρα και θάμνοι (leylands, πικροδάφνες, λεμονοκυπάρισσα κ.α.). Γύρω από την οικοδομή και στις εισόδους του ακινήτου υπάρχει αυτόματος φωτισμός. Εσωτερικό: Υπερυψωμένο ισόγειο (2 μ. περίπου από το έδαφος): Μεγάλη σαλοτραπεζαρία, τζάκι, ευρύχωρο μπάνιο με τουαλέτα και ντουζιέρα με γυάλινη καμπίνα, αποθηκευτικός χώρος κάτω από την σκάλα, χωριστή κουζίνα, πλατιά εσωτερική σκάλα χτισμένη με μπετόν με ποιοτική ξύλινη επένδυση που οδηγεί στον 1ο όροφο, μεγάλη πέτρινη βεράντα με θέα στον οικισμό και τη θάλασσα. 1ος όροφος: 3 ευρύχωρα, φωτεινά και ψηλοτάβανα υπνοδωμάτια με πρόσβαση σε μπαλκόνια με όμορφη θέα προς τη θάλασσα, τη Σιθωνία και τον οικισμό, χωνευτή ντουλάπα στα δύο δωμάτια και ευρύχωρο μπάνιο με τουαλέτα και ντουζιέρα με γυάλινη καμπίνα. Ημιυπόγειο: Μεγάλος χώρος (66 τ.μ.) με μία θέση γκαράζ (τηλεχειριζόμενη γκαραζόπορτα), μεγάλη αποθήκη και την μονάδα της κεντρικής θέρμανσης. Έχει μεγάλη ευελιξία χρήσης, καθώς μπορεί να διαμορφωθεί με πολλούς τρόπους, π.χ. game room κτλ. Έχει πρόσβαση από την πίσω πλευρά της βίλλας και ο χώρος είναι εντελώς ανεξάρτητος από την υπόλοιπη κατοικία. -- Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική -- Πέτρος Κακάλτσης 6946506800 www.invista.gr -- Για να ενημερώνεστε ΠΡΩΤΟΙ για τα νέα ακίνητα της invista.gr επισκεφτείτε το site μας και συμπληρώστε την ζήτηση σας στην κατηγορία ΄Ζήτηση΄ και μόλις αναλάβουμε το νέο ακίνητο που σας ταιριάζει θα ενημερώνεστε αυτόματα μέσω E-Mail η SMS Like us on facebook! www.facebook.com/invista.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας.