Πωλείται οικόπεδο εντός οικισμού στην Εξάνθεια Λευκάδας εμβαδού 1.063 τ.μ. , χτίζει 400 τ.μ..Προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία για την κατασκευή της ιδανικής κατοικίας ή επένδυσης σε μια από τις πιο δημοφιλείς περιοχές της Λευκάδας.Κύρια Χαρακτηριστικά: Τοποθεσία: Εντός του σχεδίου πόλεως της Εξάνθειας, ενός γραφικού ορεινού χωριού με πανοραμική θέα στο Ιόνιο Πέλαγος. Εμβαδόν: 1.063 τ.μ., προσφέροντας αρκετό χώρο για την ανάπτυξη ενός άνετου και λειτουργικού ακινήτου. Δυνατότητα Δόμησης: Σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις, επιτρέπεται η ανέγερση κτιρίου συνολικής επιφάνειας έως 400 τ.μ., δίνοντας τη δυνατότητα για μια πολυτελή κατοικία ή ένα μικρό συγκρότημα διαμερισμάτων. Υποδομές: Το οικόπεδο διαθέτει όλες τις απαραίτητες υποδομές, όπως ρεύμα και νερό, εξασφαλίζοντας τη λειτουργικότητα και την άνεση της μελλοντικής κατοικίας. Πλεονεκτήματα: Ηρεμία και Πράσινο: Η Εξάνθεια είναι γνωστή για την ηρεμία και την καταπράσινη ομορφιά της, προσφέροντας έναν ιδανικό προορισμό για όσους αναζητούν μια ήσυχη απόδραση. Θέα: Η πανοραμική θέα στο Ιόνιο Πέλαγος από το οικόπεδο είναι μοναδική και προσφέρει μια αίσθηση χαλάρωσης. Επενδυτική Προοπτική: Η περιοχή της Εξάνθειας παρουσιάζει αυξανόμενο ενδιαφέρον από τουρίστες και επενδυτές, καθιστώντας το οικόπεδο μια εξαιρετική επενδυτική επιλογή. Πρόσβαση: Η Εξάνθεια βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από διάσημες παραλίες όπως το Κάθισμα και τον Άγιο Νικήτα, ενώ διαθέτει εύκολη πρόσβαση . Αυτό το οικόπεδο αποτελεί μια μοναδική ευκαιρία για την δημιουργία ενός ιδιωτικού καταφυγίου ή μιας επιτυχημένης τουριστικής επένδυσης σε ένα από τα πιο όμορφα σημεία της Λευκάδας.