🔑Περιγραφή ακινήτου Διατίθεται προς πώληση γραφείο στην Αμαλιάδα, στον 2ο όροφο, με συνολική επιφάνεια 38,85 τ.μ., ιδανικό για επαγγελματική χρήση ή επένδυση. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1984 και προσφέρει όλες τις απαραίτητες ανέσεις για μια άνετη και λειτουργική καθημερινότητα. Βρίσκεται σε κεντρική τοποθεσία, με εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές και υπηρεσίες της περιοχής, κάνοντάς το ιδανικό για επιχειρήσεις που επιθυμούν να δραστηριοποιηθούν ή να επεκταθούν στην περιοχή. 🏡Επιπλέον χαρακτηριστικά: Το ακίνητο διαθέτει 1 WC, ενώ συνοδεύεται από ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Ζ. 📍Περιγραφή τοποθεσίας Η περιοχή της Αμαλιάδας χαρακτηρίζεται από έναν ιδιαίτερο συνδυασμό ιστορικής κληρονομιάς και σύγχρονης καθημερινότητας. Όσον αφορά την εκπαίδευση, η περιοχή διαθέτει πλήρεις υποδομές, καθώς το 1ο Ημερήσιο Γυμνάσιο βρίσκεται σε απόσταση μόλις 5 λεπτών με τα πόδια, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στους μαθητές. Η άμεση πρόσβαση σε φαρμακεία και ιατρική περίθαλψη είναι εγγυημένη καθώς βρίσκονται σε απόσταση περίπου 4 λεπτά με τα πόδια. Η Πλατεία Μπελογιάννη αποτελεί έναν κεντρικό πνεύμονα πρασίνου, προσβάσιμο σε μόλις 4 λεπτά με τα πόδια, προσφέροντας έναν ιδανικό χώρο για περίπατο. Τέλος, η τοπική αγορά καλύπτει απόλυτα τις καθημερινές ανάγκες, με τα supermarket να απέχουν μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια, ενώ για καφέ και φαγητό κάποιες επιλογές βρίσκονται σε απόσταση 1-3 λεπτών. 🟢 GREEN Living & Ποιότητα Ζωής 🚶 Δείκτης Βαδισιμότητας & Σημεία Ενδιαφέροντος Η τοποθεσία του ακινήτου έχει εξαιρετική βαθμολογία βαδισιμότητας (Walkability) 84%. Συγκεκριμένα, με λιγότερο από 15 λεπτά περπάτημα έχετε πρόσβαση σε: 🌳 Πάρκο: 4 λεπτά 🏫 Σχολεία: 5 λεπτά 🍽️ Εστιατόρια: 1-3 λεπτά 🛒 Supermarket: 1-3 λεπτά 🏥 Νοσοκομεία: 1-4 λεπτά 🗓️ Επίσκεψη στο Ακίνητο Ενημερώστε μας για τις ώρες και μέρες που είστε διαθέσιμοι για την ταχύτερη δυνατή επίσκεψη. 🔗 Link Ακινήτου: https://green-estate.gr/properties/grafeio-pros-polisi-stin-amaliada-1084694 🟢 GREEN Estate 💻 www.green-estate.gr 📞 +30 210 0100649 | 💬 +30 694 7115712 ✉️ info@green-estate.gr Για περισσότερες πληροφορίες, μην διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας! Το τεχνικό μας τμήμα TOPO GES μπορεί να σας υποστηρίξει κατά τη διάρκεια όλης της διαδικασίας αγοράς με έμπειρους: 🧑‍🔧 Μηχανικούς ⚖️ Δικηγόρους και Συμβολαιογράφους Στις υπηρεσίες που παρέχουμε συμπεριλαμβάνονται: 🔨 Ανακαινίσεις και ενεργειακές αναβαθμίσεις 🏦 Χρηματοδότηση μέσω διασύνδεσης με εξειδικευμένους συμβούλους στεγαστικών δανείων.