Πετρόχτιστη βίλα 200 τ.μ. στα Καμάρια Μεθώνης Τιμή: €1.050.000 Πωλείται πετρόχτιστη βίλα συνολικής επιφάνειας 200 τ.μ., μέσα σε ιδιόκτητο οικόπεδο 5.150 τ.μ., στην ήσυχη και φυσική τοποθεσία Καμάρια Μεσσηνίας, κοντά στη Φοινικούντα και τη Μεθώνη. Το ακίνητο αποτελείται από δύο πλήρως αυτόνομες κατοικίες των 100 τ.μ. η καθεμία, οι οποίες μπορούν να χρησιμοποιηθούν ανεξάρτητα ή συνδυαστικά. Κάθε κατοικία διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο σαλονιού – τραπεζαρίας με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, 1 μπάνιο, ιδιωτικό γκαράζ και μεγάλη αποθήκη. Η βίλα έχει κατασκευαστεί το 2008 και έχει ανακαινιστεί το 2025, προσφέροντας έναν ισορροπημένο συνδυασμό παραδοσιακής πέτρινης αρχιτεκτονικής και σύγχρονων παροχών. Διατίθεται επιπλωμένη και εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και διπλά ενεργειακά τζάμια. Οι εξωτερικοί χώροι είναι ιδιαίτερα προσεγμένοι, με πέτρινες αυλές, διαμορφωμένη είσοδο για οχήματα, πέργκολες, BBQ, γκαζόν, δέντρα και μεγάλες βεράντες. Κάθε κατοικία διαθέτει το δικό της ιδιωτικό τζακούζι, σε σημείο που προσφέρει χαλάρωση και όμορφη θέα προς το φυσικό τοπίο. Ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα, το πράσινο, το βουνό και το νησί της Σχίζας. Η θέση του προσφέρει ηρεμία και ιδιωτικότητα, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε εύκολη απόσταση από γνωστούς παραθαλάσσιους προορισμούς της Μεσσηνίας. Πρόκειται για ακίνητο κατάλληλο για εξοχική ή μόνιμη κατοικία υψηλών προδιαγραφών, αλλά και για επενδυτική αξιοποίηση μέσω βραχυχρόνιας ή τουριστικής μίσθωσης. Μπορεί επίσης να αποτελέσει ενδιαφέρουσα επιλογή για αγοραστές που εξετάζουν επένδυση τύπου Golden Visa, κατόπιν του απαραίτητου νομικού ελέγχου. Βασικά χαρακτηριστικά • Συνολική επιφάνεια κατοικιών: 200 τ.μ. | Οικόπεδο: 5.150 τ.μ. • Δύο αυτόνομες κατοικίες των 100 τ.μ. η καθεμία • Συνολικά 4 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, 2 κουζίνες και 2 σαλόνια • Ιδιωτικό γκαράζ και μεγάλη αποθήκη για κάθε κατοικία • Ανακαινισμένο το 2025 | Κατασκευή 2008 | Ενεργειακή κλάση Β+ • Επιπλωμένο, με ηλεκτρικές συσκευές, κλιματισμό, ηλιακό και boiler • Κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, διπλά ενεργειακά τζάμια, σίτες και ηλεκτρικά ρολά • Πέτρινη κατασκευή, θερμομόνωση, ηχομόνωση, πόρτα ασφαλείας και τριφασικό ρεύμα • Μεγάλες βεράντες, πέργκολες, BBQ, γκαζόν, δέντρα και ιδιωτικά τζακούζι • Θέα σε θάλασσα, βουνό, πράσινο και ανοιχτωσιά • Κατάλληλο για εξοχική κατοικία, επένδυση, εισόδημα και τουριστική εκμετάλλευση Αποστάσεις • Φοινικούντα: 4 χλμ. • Μεθώνη: 10 χλμ. • Πύλος: 19 χλμ. • Κορώνη: 23 χλμ. • Αεροδρόμιο Καλαμάτας: 50 χλμ. • Καλαμάτα: 60 χλμ. 👉 Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας, επικοινωνήστε μαζί μας. Η ομάδα της KATOIKIES – PAPANIKOLOPOULOS & CO - REAL ESTATE είναι στη διάθεσή σας. Τηλ. +30 27210 22122 | +30 210 220 2962 E-mail: info@katoikiesrealestate.gr Στην KATOIKIES – PAPANIKOLOPOULOS & CO - REAL ESTATE αξιοποιούμε την πολυετή εμπειρία μας στην αγορά ακινήτων για να βοηθάμε ιδιοκτήτες και αγοραστές να παίρνουν σωστές αποφάσεις, με καθαρή πληροφόρηση και ουσιαστική καθοδήγηση. Δεν περιοριζόμαστε απλώς στην προβολή ενός ακινήτου. Οργανώνουμε τη διαδικασία γύρω από αυτό: από την πρώτη εκτίμηση και την προετοιμασία του φακέλου, μέχρι την προώθηση, τις επαφές με ενδιαφερόμενους και τον συντονισμό με τους απαραίτητους επαγγελματίες. Μέσα από ένα αξιόπιστο δίκτυο συνεργατών — μηχανικών, αρχιτεκτόνων, δικηγόρων και συμβολαιογράφων — φροντίζουμε ώστε κάθε βήμα να γίνεται με τάξη, διαφάνεια και σωστή ενημέρωση. Δραστηριοποιούμαστε στη Μεσσηνία, την Αττική και σε επιλεγμένες περιοχές της Ελλάδας, δίνοντας πρακτικές λύσεις σε πραγματικές ανάγκες γύρω από το ακίνητο. Νομική Ενημέρωση & Πολιτική Χρήσης • Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. • Οι πληροφορίες των ακινήτων αντλούνται από έγγραφα και δηλώσεις των ιδιοκτητών. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. • Το στίγμα του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτικό. • Ορισμένες φωτογραφίες ενδέχεται να αποτελούν ψηφιακή απεικόνιση προτεινόμενης ανακαίνισης ή κατασκευής και είναι ενδεικτικές ως προς το τελικό αποτέλεσμα. • Απαγορεύεται αυστηρά η αναδημοσίευση, η αντιγραφή ή η αναπαραγωγή των αγγελιών και των φωτογραφιών χωρίς τη γραπτή συγκατάθεση της KATOIKIES – PAPANIKOLOPOULOS & CO - REAL ESTATE