Διατίθεται προς πώληση πολυτελής πέτρινη βίλα συνολικής επιφάνειας 467.92 τ.μ., αποτελούμενη από δύο ανεξάρτητες κατοικίες και πισίνα, σε προνομιακή τοποθεσία στη Γιάλοβα με ανεμπόδιστη θέα στον εμβληματικό Κόλπο του Ναβαρίνου. Η ιδιοκτησία αναπτύσσεται σε οικόπεδο 1.730 τ.μ., με κατασκευή που ξεκίνησε το 2015 και ολοκληρώθηκε το 2017, συνδυάζοντας αρμονικά την τοπική αρχιτεκτονική πέτρα με σύγχρονες προδιαγραφές πολυτέλειας και ενεργειακής απόδοσης. Περιβάλλεται από διαμορφωμένο κήπο με γκαζόν, καλλωπιστικά φυτά και 40 παραγωγικά ελαιόδεντρα, ενώ διαθέτει πισίνα υπερχείλισης 11 x 3,5 μ., δημιουργώντας ένα ιδιωτικό περιβάλλον χαλάρωσης με φόντο τα εντυπωσιακά ηλιοβασιλέματα της περιοχής. Η κύρια κατοικία (147,36 τ.μ.) προσφέρει ευρύχωρο καθιστικό με μεγάλα ανοίγματα και θέα στον κήπο και τον κόλπο, τζάκι και τραπεζαρία, πλήρως εξοπλισμένη σύγχρονη κουζίνα, master bedroom με βεστιάριο και ιδιωτικό μπάνιο, σοφίτα 40 τ.μ. με δύο χώρους (υπνοδωμάτιο και γυμναστήριο), καθώς και υπόγειο 138,90 τ.μ. με ανεξάρτητη είσοδο, επιπλέον υπνοδωμάτιο με en-suite μπάνιο, χώρο hobby, αποθήκες και μηχανολογικό δωμάτιο, ενώ διαθέτει αντλία θερμότητας inverter DAIKIN, fan coils σε όλους τους χώρους και ενδοδαπέδια θέρμανση στην κύρια κατοικία και εν μέρει στο υπόγειο. Η δεύτερη ανεξάρτητη κατοικία (guest house) περιλαμβάνει φωτεινό ενιαίο χώρο καθιστικού και πλήρως εξοπλισμένης κουζίνας, δύο υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια, ξεχωριστό walking closet και ιδιωτική βεράντα με άμεση πρόσβαση στην πισίνα. Επιπλέον χαρακτηριστικά της ιδιοκτησίας αποτελούν το σύστημα συναγερμού με 7 κάμερες και απομακρυσμένο έλεγχο, κλιματισμός, BBQ με πάγκο εργασίας, σιδερένιες πέργκολες (μερικές με κάλυψη), εξωτερικό ντους με ζεστό και κρύο νερό, ιδιωτικός χώρος στάθμευσης, αποθήκη, μηχανοκίνητη συρόμενη μεταλλική πύλη εισόδου, σύστημα ηλιακών συλλεκτών με δεξαμενή 750 λίτρων, τέσσερις δεξαμενές πόσιμου νερού 1.500 λίτρων η καθεμία και αυτόματο σύστημα άρδευσης με συλλογή βρόχινου νερού, ενώ η τοποθεσία εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και καταστήματα, καθιστώντας την ιδιοκτησία ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή υψηλού επιπέδου τουριστική εκμετάλλευση στην κορυφαία περιοχή της Μεσσηνίας. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες 🥇 Marketing & Website - European Property Awards 2020 🥇 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6980183000 Email: fd@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Φώτης Δημητρακόπουλος 🔎 Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr 📌 Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.