Άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο στη Μεσσήνη, σε σημείο που συνδυάζει την ηρεμία της περιαστικής γης με άμεση πρόσβαση στην πόλη, την παραλία της Μπούκας και το αεροδρόμιο Καλαμάτας. Η επίπεδη μορφολογία του, η πρόσβαση από άσφαλτο και η μεγάλη επιφάνειά του το καθιστούν κατάλληλο τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το οικόπεδο έχει επιφάνεια 4.332 τ.μ. και δυνατότητα δόμησης 200 τ.μ. Παράλληλα με την αγορά παραχωρείται επιπλέον τμήμα 884 τ.μ., το οποίο δεν είναι οικοδομήσιμο, αλλά μπορεί να λειτουργήσει συμπληρωματικά ως χώρος πρασίνου, κήπου ή βοηθητικής υπαίθριας χρήσης. Η θέση του προσφέρει ανοιχτό αγροτικό περιβάλλον, φυσικό τοπίο και γρήγορη σύνδεση με τη Μεσσήνη, την Καλαμάτα και την παραλία. Η κοντινή απόσταση από τη Μπούκα και το αεροδρόμιο ενισχύει το ενδιαφέρον για αγοραστές που εξετάζουν μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή μικρό οικιστικό / τουριστικό project. Βασικά χαρακτηριστικά • Εμβαδόν οικοπέδου: 4.332 τ.μ. • Επιπλέον τμήμα: 884 τ.μ. μη οικοδομήσιμο • Δόμηση: έως 200 τ.μ. • Κατάσταση: άρτιο και οικοδομήσιμο • Μορφολογία: επίπεδο • Πρόσβαση: από άσφαλτο • Χρήση: κατάλληλο για κατοικία, εξοχική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση • Περιβάλλον: ανοιχτό αγροτικό τοπίο, φυσικός χαρακτήρας, ορίζοντας προς την ευρύτερη περιοχή Τοποθεσία • 800 μ. από την κεντρική πλατεία της Μεσσήνης • 2 χλμ. από την παραλία της Μπούκας • 2,5 χλμ. από το αεροδρόμιο Καλαμάτας • 12 χλμ. από την Καλαμάτα • 233 χλμ. από την Αθήνα Γιατί αξίζει να το δείτε • Κοντά στη Μεσσήνη: άμεση πρόσβαση στην πόλη και τις καθημερινές υποδομές • Κοντά στην παραλία: μόλις 2 χλμ. από την οργανωμένη παραλία της Μπούκας • Επενδυτική ευελιξία: δυνατότητα για κατοικία ή μικρό project φιλοξενίας / εκμετάλλευσης • Φυσικό περιβάλλον: ανοιχτός ορίζοντας, χαμηλή δόμηση και αγροτικό τοπίο • Πλεονέκτημα πρόσβασης: κοντά στο αεροδρόμιο και με πρόσβαση από άσφαλτο 👉 Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας, επικοινωνήστε μαζί μας. Η ομάδα της KATOIKIES - PAPANIKOLOPOULOS & CO - Real Estate είναι στη διάθεσή σας. Τηλ. +30 27210 22122 | +30 210 220 2962 E-mail: info@katoikiesrealestate.gr Στην KATOIKIES – PAPANIKOLOPOULOS & CO - REAL ESTATE αξιοποιούμε την πολυετή εμπειρία μας στην αγορά ακινήτων για να βοηθάμε ιδιοκτήτες και αγοραστές να παίρνουν σωστές αποφάσεις, με καθαρή πληροφόρηση και ουσιαστική καθοδήγηση. Δεν περιοριζόμαστε απλώς στην προβολή ενός ακινήτου. Οργανώνουμε τη διαδικασία γύρω από αυτό: από την πρώτη εκτίμηση και την προετοιμασία του φακέλου, μέχρι την προώθηση, τις επαφές με ενδιαφερόμενους και τον συντονισμό με τους απαραίτητους επαγγελματίες. Μέσα από ένα αξιόπιστο δίκτυο συνεργατών — μηχανικών, αρχιτεκτόνων, δικηγόρων και συμβολαιογράφων — φροντίζουμε ώστε κάθε βήμα να γίνεται με τάξη, διαφάνεια και σωστή ενημέρωση. Δραστηριοποιούμαστε στη Μεσσηνία, την Αττική και σε επιλεγμένες περιοχές της Ελλάδας, δίνοντας πρακτικές λύσεις σε πραγματικές ανάγκες γύρω από το ακίνητο. Νομική Ενημέρωση & Πολιτική Χρήσης • Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. • Οι πληροφορίες των ακινήτων αντλούνται από έγγραφα και δηλώσεις των ιδιοκτητών. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. • Το στίγμα του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτικό. • Ορισμένες φωτογραφίες ενδέχεται να αποτελούν ψηφιακή απεικόνιση προτεινόμενης ανακαίνισης ή κατασκευής και είναι ενδεικτικές ως προς το τελικό αποτέλεσμα. • Απαγορεύεται αυστηρά η αναδημοσίευση, η αντιγραφή ή η αναπαραγωγή των αγγελιών και των φωτογραφιών χωρίς τη γραπτή συγκατάθεση της KATOIKIES – PAPANIKOLOPOULOS & CO - REAL ESTATE.