Σε μία από τις πιο προνομιακές περιοχές της Πετροθάλασσας, στο Κρανίδι Αργολίδας, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 6.011,73 τ.μ., μόλις 200 μέτρα από τη θάλασσα, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία για την ανέγερση μίας πολυτελούς κατοικίας ή την πραγματοποίηση μιας υψηλής αξίας επένδυσης. Το ακίνητο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, επίπεδο, πλήρως περιφραγμένο και διαθέτει οικοδομική άδεια. Η συνολική επιτρεπόμενη δόμηση ανέρχεται στα 200 τ.μ., εκ των οποίων υπάρχουν ήδη 75 τ.μ. υφιστάμενων κτισμάτων, τα οποία αποτελούνται από μία αγροτική κατοικία 60 τ.μ. και μία αποθήκη 15 τ.μ., ενώ υπάρχει δυνατότητα ανέγερσης επιπλέον 125 τ.μ. Το οικόπεδο διαθέτει συντελεστή δόμησης 0,20, ποσοστό κάλυψης 10% και μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος δόμησης 7,5 μέτρα, προσφέροντας εξαιρετικές δυνατότητες για την κατασκευή μιας σύγχρονης μόνιμης ή εξοχικής κατοικίας. Στο εσωτερικό του οικοπέδου υπάρχουν 63 παραγωγικές ελαιόδεντρα, τα οποία προσφέρουν εξαιρετικής ποιότητας ελαιόλαδο και αναδεικνύουν τον αυθεντικό μεσογειακό χαρακτήρα της ιδιοκτησίας. Η επίπεδη μορφολογία του, η μεγάλη πρόσοψή του και η εξαιρετική του θέση το καθιστούν ιδανική επιλογή τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για τουριστική ή επενδυτική αξιοποίηση. Βρίσκεται σε ήσυχη οικιστική περιοχή με ανατολικό προσανατολισμό, μόλις 8 λεπτά από το κοσμοπολίτικο Πόρτο Χέλι, 14 λεπτά από το Κρανίδι και περίπου 2,5 ώρες από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών. Η άμεση πρόσβαση στην παραλία, σε συνδυασμό με το φυσικό περιβάλλον και τη συνεχώς αυξανόμενη αξία της περιοχής, καθιστούν το ακίνητο εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιώτες όσο και για επενδυτές. Είτε επιθυμείτε να δημιουργήσετε την κατοικία των ονείρων σας δίπλα στη θάλασσα είτε να επενδύσετε σε μία από τις πλέον περιζήτητες παραθαλάσσιες περιοχές της Αργολίδας, το συγκεκριμένο ακίνητο αποτελεί μία πραγματικά μοναδική ευκαιρία. Goutos Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109715711, email: sales@goutos.gr, website: www.goutos.gr