ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ΜΟΝΑΔΙΚΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 2.470 τ.μ. ΣΤΟ ΒΑΘΥ ΣΑΜΟΥ – 30μ. ΑΠΟ ΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ, ΜΕ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗΣ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ ΈΩΣ 1.788 τ.μ. Παρουσιάζεται μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στο Βαθύ της Σάμου. Πωλείται εντός οικισμού οικόπεδο 2.470 τ.μ., σε απόσταση μόλις 30 μέτρων από τη θάλασσα, με πρόσοψη 28 μέτρα και ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό που εξασφαλίζει θέα στο θαλάσσιο μέτωπο. Το οικόπεδο είναι αμφιθεατρικό, επίπεδο, διαμπερές και άρτιο, με συντελεστή κάλυψης 70%, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Δυνατότητες δόμησης: Για χρήση κατοικίας: Έως 423,50 τ.μ. Για τουριστικές εγκαταστάσεις (επαγγελματική χρήση): Έως 1.788 τ.μ., καθιστώντας το ιδανικό για ξενοδοχειακή μονάδα, ενοικιαζόμενα δωμάτια ή άλλη τουριστική εκμετάλλευση. Το οικόπεδο διαθέτει ήδη υφιστάμενο κτίσμα 65 τ.μ., το οποίο μπορεί είτε να αξιοποιηθεί είτε να κατεδαφιστεί στο πλαίσιο νέας ανάπτυξης. Ο μέγιστος επιτρεπόμενος αριθμός ορόφων είναι 2 (ή 3 σε περίπτωση επικλινούς γηπέδου), με μέγιστο ύψος 7,5 μέτρα + 1,5 μέτρο για κεραμοσκεπή. Η θέση του είναι στρατηγική, στο κέντρο του Βαθέος, με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και κοντά σε όλες τις υποδομές του νησιού. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία για επενδυτές που επιθυμούν να αναπτύξουν τουριστικό κατάλυμα ή σύνθετη τουριστική εγκατάσταση σε ένα από τα ομορφότερα νησιά του Αιγαίου, με σταθερά αυξανόμενη τουριστική κίνηση. Ζηρογιάννης Real Estate Specialists | Τηλ.: 210 6666690, 210 6666678-79 | Email: mesitika@zirogianni.gr | Ιστοσελίδα: www.zirogianni.gr