ΠΩΛΕΙΤΑΙ συγκρότημα διαμερισμάτων στη ΝΕΑ ΠΕΡΑΜΟ Καβάλας (κωδ. 3289) ★ ★ 150μ από την θάλασσα ★ ΠΟΛΥΤΕΛΕΣ ★ ⟹ ⟹ ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ 3 ΟΙΚΟΓΕΝΕΙΕΣ ⟸ ⟸ ⟸ Για την ΥΠΟΔΕΙΞΗ του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδείξετε την ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας . ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ Το συγκρότημα είναι κτισμένο σε οικόπεδο 1200 τετρ.μ. και καλύπτει τα 220 τετραγωνικά του μέτρα. Τα υπόλοιπα 1000 τετρ.μ. ΙΣΟΓΕΙΟ 414τ.μ: Είναι δύο επιπέδων + την επιφάνεια των μπαλκονιών. Το ένα επίπεδο είναι 221,47 τ.μ. και το δεύτερο 192,01 τ.μ. , με 3 εξόδους προς τον κήπο και 2 προς το κλιμακοστάσιο. 1ος ΟΡΟΦΟΣ 218τ.μ: Από την εσωτερική σκάλα ανεβαίνουμε στο πάνω επίπεδο, υπάρχουν 4 υπνοδωμάτια (τα δύο master) και 3 μπάνια. 2ος ΟΡΟΦΟΣ 175τ.μ: + 40 τετρ.μ. βεράντα + την επιφάνεια των μπαλκονιών. ΟΙΚΟΠΕΔΟ 1.200τ.μ: Είναι ένας διαμορφωμένος κήπος με πλακόστρωτους διαδρόμους, υπόγειες σωληνώσεις συλλογής όλων των όμβριων υδάτων σε πηγάδι 6 μ. βάθους και 3 μ. φάρδος, τρία φρεάτια σε υπολογισμένο βάθος με αντλίες νερού, για απομάκρυνση εκτός του οικοπέδου (στην θάλασσα) πιθανών επί πλέον όμβριων υδάτων. Υπάρχει γεώτρηση, BBQ, ξύλινο χειροποίητο κιόσκι 10 τ.μ. με τραπεζαρία, 2 στεγασμένα parking για 4 αυτοκίνητα, αυτόματο φωτισμό εξωτερικού περιβάλλοντα χώρου, καταπράσινο γκαζόν, μανταρινιές ,πορτοκαλιές και άλλα οπωροφόρα , καλλωπιστικά δέντρα, που όλα, μαζί με το άρωμα γιασεμιού, διαμορφώνουν ένα φυσικό απομονωμένο παράδεισο, για μοναδικές στιγμές χαλάρωσης ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΕΣ ΛΕΠΤΟΜΕΡΙΕΣ ✔ Εσωτερικά Δάπεδα: από μάρμαρα Ajiax και ξύλινα παρκέ. ✔ Εξωτερικά Δάπεδα: από φυσικό σχιστόλιθο. ✔ Εξωτερική.Σκάλα: είναι από μάρμαρο Ajiax. ✔ Παροχές T.V. σε όλα τα υπνοδωμάτια και στο σαλόνι. ✔ Η μόνωση που χρησιμοποιήθηκε είναι εξηλασμένη πολυστερίνη 4 εκ. στις τοιχοποιίες και πετροβάμβακας 5 εκ. 75 κιλών, 3 εκ. στον ξυλότυπο, ✔ Εσ.Τοιχεία: Κατασκευή σπατουλαρίσματος στα σαλόνια, στα υπνοδωμάτια χρησιμοποιήθηκε πλαστικό χρώμα. ✔ Εξωτερικά κουφώματα αλουμινίου με θερμογέφυρα και διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες. ✔ Υπάρχουν σίτες για τα κουνούπια σε όλα τα κουφώματα. ✔ Μεγάλες κουζίνες πλήρως εξοπλισμένες. ✔ BBQ ψησταριά και στεγασμένη πέργκολα στην βεράντα. ✔ Εσωτερικές πόρτες από μασίφ ξύλο , όλες χειροποίητες. ✔ Περιμετρικά του υπογείου υπάρχει μόνωση εσωτερικά- εξωτερικά από Aquamat- ρητίνη. ✔ Οι εξωτερικοί χρωματισμοί από τσιμεντόχρωμα, οι εσωτερικοί χρωματισμοί από πλαστικά- σπατουλαριστά στον όροφο και ειδικό πλαστικό ECO στα υπνοδωμάτια. ✔ Μεγάλα μπαλκόνια και βεράντα με γρανιτοπλακάκια και κάγκελα αλουμινίου, σταθερές τέντες παραθύρων με καμπύλο σχήμα . ✔ , τριφασικό ρεύμα, μειωμένου κόστους νυχτερινό ρεύμα, τηλεφωνικό κέντρο, κεραίες δορυφορικής λήψης, ίντερνετ, υπαίθριο ντούζ με ζεστό νερό, δωμάτια για πλυντήρια, χώρο γυμναστηρίου με διάφορα όργανα και σάουνα. ΕΠΙΠΛΩΣΗ ✔ Έπιπλα εντοιχισμένης κουζίνας. ✔ Τα είδη υγιεινής είναι άριστης ποιότητας. ✔ Εντοιχισμένες ντουλάπες δρύινες σε κάθε δωμάτιο. ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ ⇧ ⇧ ΑΣΑΝΣΕΡ ⇧ ⇧ Το ακίνητο διατίθεται και επιπλωμένο ⇧ ⇧ ΙΔΙΩΤΙΚΗΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ⇧ ⇧ Σε ήσυχο περιβάλλον ⇧ ⇧ Δίπλα στην θάλασσα ⇧ ⇧ Υπάρχει και χώρος για κατασκευή πισίνας ⇧ ⇧ ΜΕΙΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ Δεν έχει. ΘΕΡΜΑΝΣΗ Το κάθε διαμέρισμα έχει αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο. ✔ Θερμοστάτη ψηφιακό ανά επίπεδο. ✔ Θερμοσίφωνες διπλής ενέργειας. ✔ Αir conditions. ✔ Ανεμιστήρες οροφής ✔ Τζάκια στα σαλόνια. ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ Από θάλασσα 150 μέτρα.  Από το κέντρο της πόλης Καβάλας 13 χιλιόμετρα.  Από το κέντρο της Θεσσαλονίκη 1 ώρα και 56 λεπτά Από το κέντρο της Κωνσταντινούπολη 4 ώρες και 52 λεπτά Από το κέντρο της Σόφια (Βουλγαρία) 4 ώρες και 35 λεπτά Από το κέντρο της Μπλαγκόεβγκραντ (Βουλγαρία) 3 ώρες και 20 λεπτά Από το κέντρο της Gotse Delchev (Βουλγαρία) 2 ώρες και 22 λεπτά Από το κέντρο της Βουκουρέστι (Ρουμανία) 7 ώρες και 30 λεπτά Tηλέφωνο: 6949-524390 vodaphone, 6972-051747 wind & σταθερό 2515-008838. Eπισκεφθείτε την ανανεωμένη ιστοσελίδα μας www.estategreek.gr για περισσότερα ακίνητα.