Ενοικιάζεται Αυτόνομο Επαγγελματικό Κτίριο 160 τ.μ. σε Οικόπεδο 4.300 τ.μ. με Ιδιωτικό Φωτιζόμενο Κόμβο - 1ο χλμ. Εξαπλατάνου Αριδαίας. Διατίθεται αποκλειστικά προς ενοικίαση, ένα εξαιρετικά προνομιακό αυτόνομο επαγγελματικό ακίνητο, σε στρατηγικό σημείο μεγάλης προβολής, στο 1ο χιλιόμετρο Εξαπλατάνου - Αριδαίας. Το ακίνητο αποτελείται από έναν άνετο, ψηλοτάβανο και φωτεινό ισόγειο χώρο 160 τ.μ. (κατασκευής 2001), ο οποίος προσφέρει απόλυτη ευελιξία διαμόρφωσης ανάλογα με τις ανάγκες της επιχείρησής σας. Ένα από τα ισχυρά του πλεονεκτήματα είναι οι πλήρως ανακαινισμένες υποδομές υγιεινής, οι οποίες περιλαμβάνουν 3 ολοκαίνουργια WC και σύγχρονη ντουζιέρα, εξασφαλίζοντας άριστες συνθήκες για το προσωπικό και τους πελάτες σας από την πρώτη μέρα, χωρίς επιπλέον έξοδα ανακαίνισης! Το απόλυτο πλεονέκτημα του ακινήτου: Το κτίριο είναι τοποθετημένο εντός ενός τεράστιου οικοπέδου 4.300 τ.μ., προσφέροντας απεριόριστο χώρο για στάθμευση, φορτοεκφόρτωση ή εξωτερική αποθήκευση προϊόντων. Η πρόσβαση στο ακίνητο είναι υποδειγματική και απόλυτα νόμιμη, καθώς διαθέτει εγκεκριμένο οδικό κόμβο (είσοδο-έξοδο) με αυτόνομο φωτισμό κόμβου. Η ιδιαιτερότητα αυτή καθιστά την προσέλευση, την αναμονή και τους ελιγμούς μεγάλων οχημάτων (νταλίκες, φορτηγά, αγροτικά μηχανήματα) εξαιρετικά εύκολη και ασφαλή, ακόμα και κατά τις νυχτερινές ώρες. ΤΕΧΝΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ Εμβαδόν Κτιρίου: 160 τ.μ. (Ισόγειο - Ενιαίος Χώρος) Έκταση Οικοπέδου: 4.300 τ.μ. Έτος Κατασκευής: 2001 Χώροι Υγιεινής: 3 WC (Πλήρως Ανακαινισμένα) + Ντουζιέρα Πρόσβαση: Νόμιμος Κόμβος με Φωτισμό Κόμβου Κατάσταση: Έτοιμο προς χρήση, βαμμένο, με άριστο φυσικό φωτισμό Λόγω της κομβικής του θέσης, των ανακαινισμένων υποδομών και του τεράστιου περιβάλλοντος χώρου, το ακίνητο είναι ιδανικό για: Logistics & Κέντρο Διανομής: Ιδανικό για μεταφορικές λόγω του φωτιζόμενου κόμβου και του χώρου για νταλίκες. Συνεργείο Οχημάτων / Μηχανημάτων: Έτοιμο για χρήση με μεγάλες πόρτες, 3 WC και ντουζιέρα για το προσωπικό. Έκθεση Μηχανημάτων & Αυτοκινήτων: Μεγάλη προβολή στον κεντρικό δρόμο για τρακτέρ, οχήματα ή δομικά υλικά. Συσκευαστήριο / Μονάδα Μεταποίησης: Κατάλληλο για βιοτεχνία ή επεξεργασία τοπικών αγροτικών προϊόντων. Μάντρα Οικοδομικών Υλικών & Καυσόξυλων: Άφθονος εξωτερικός χώρος για χύδην υλικά και άνετη φορτοεκφόρτωση Parking Σκαφών / Τροχόσπιτων / Φορτηγών: Φύλαξη μεγάλων οχημάτων με αξιοποίηση των 4.300 τ.μ. Φυτώριο / Γεωργικό Κέντρο: Χώρος για θερμοκήπια εξωτερικά και κατάστημα εφοδίων στο κτίριο. Βιοτεχνία Επίπλων / Κουφωμάτων: Ενιαίος χώρος για γραμμή παραγωγής και άνετη διαχείριση πρώτων υλών. Ιδιωτικό ΚΤΕΟ: Κατάλληλο λόγω των προδιαγραφών του νόμιμου κόμβου εισόδου-εξόδου. Η ιδανική στέγη για την επιχείρησή σας είναι εδώ! Με κορυφαία προβολή, τεράστιο οικόπεδο και έτοιμες υποδομές, αυτό το ακίνητο προσφέρει όλα όσα χρειάζεστε για να αναπτυχθείτε χωρίς περιορισμούς. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα και κλείστε το πριν προλάβει άλλος! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας σύμφωνα με τον νόμο Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Αυτή η περιγραφή ακινήτου, καθώς και η Ενεργειακή Κλάση (ΠΕΑ) βασίζονται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή για λογαριασμό του ιδιοκτήτη. Αυτά τα στοιχεία ιδιοκτησίας παράγονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος οποιασδήποτε σύμβασης. Το Μεσιτικό γραφείο ΡΩΣΣΗΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών που περιέχονται Τιμή 500€, κωδ. 1233