Καστέλλι Μινώα Πεδιάδος | Οικόπεδο 1.650 τ.μ. | 4 χλμ. από το Νέο Αεροδρόμιο ΚαστελλίουΔιατίθεται προς πώληση προνομιακό οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 1.650 τ.μ., εντός οικισμού Καστελλίου, στον Δήμο Μινώα Πεδιάδος.Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδιαίτερα στρατηγική θέση, σε περιοχή με σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης, και σε απόσταση μόλις 4 χλμ. από την είσοδο του νέου Διεθνούς Αεροδρομίου Καστελλίου.Η άμεση πρόσβαση στο οδικό δίκτυο και η εγγύτητα στις βασικές οδικές αρτηρίες και στις εξόδους της περιοχής ενισχύουν σημαντικά την εμπορική και επενδυτική του αξία.Δυνατότητες αξιοποίησηςΗ θέση και τα χαρακτηριστικά του οικοπέδου το καθιστούν κατάλληλο για διάφορες μορφές επαγγελματικής και τουριστικής αξιοποίησης, όπως ενδεικτικά:Τουριστικά καταλύματαΕμπορική χρήση / κατάστημαΧώρος εστίασης ή πολυχώροςΓραφεία και επαγγελματικές εγκαταστάσειςΜικτή επαγγελματική ή τουριστική ανάπτυξηΆλλες χρήσεις, σύμφωνα με την ισχύουσα πολεοδομική νομοθεσίαΤο οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο.Όροι ΔόμησηςΣυνολική επιφάνεια: 1.650 τ.μ.Συντελεστής δόμησης:• 100 τ.μ. → 1,60• 100–200 τ.μ. → 1,20• 200–300 τ.μ. → 1,00• 300–400 τ.μ. → 0,80Κάλυψη: 60%Μέγιστο ύψος: 7,50 μ.Πλάγιες αποστάσεις: 2,50 μ.Επενδυτικό ενδιαφέρονΗ περιοχή βρίσκεται σε φάση σημαντικού μετασχηματισμού λόγω της ανάπτυξης του νέου Αεροδρομίου Καστελλίου, δημιουργώντας αυξημένες προοπτικές για επαγγελματικές, τουριστικές και εμπορικές δραστηριότητες.Πρόκειται για ακίνητο με στρατηγική τοποθεσία, εύκολη πρόσβαση και σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης, κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν γη με προοπτική αξιοποίησης στην ευρύτερη περιοχή του νέου αεροδρομίου.Τιμή πώλησης: κατόπιν επικοινωνίας.. RE/MAX Real www.remaxreal.gr Remax real 1: Ηράκλειο Κρήτης , Λεωφόρος Σοφοκλή Βενιζέλου 107-109, 71303 Τηλέφωνο: +30 2810370598 Κινητό: +30 6981465554 Email: info@remaxreal.gr Remax real 2: Aγιος Νικόλαος , Θεμιστoκλέους 6 , 72100 Τηλέφωνο:2841181240 Κινητό: +30 6981465554 Email: agiosnikolaos@remaxreal.gr Είμαστε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε επιπλέον πληροφορία, καθώς και για να προγραμματίσουμε μια επίσκεψη στο ακίνητο. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να βρείτε το ακίνητο που πάντα ονειρευόσασταν!