Κωδικός ακινήτου: 5222 - Καλαμάτα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 97.00 τ.μ. σε οικόπεδο 540 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1978 με ενεργειακή κλάση Β+ και ανακαινίστηκε το 2014. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μωσαϊκό και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, A/C, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 20 τ.μ. απόσταση από θάλασσα 1500 μέτρα απόσταση από πόλη 800 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 7500 μέτρα - Τιμή: 590.000 € (Κωδικός γραφείου G005222) Διατίθεται από την Geoland Real Estate προς πώληση μια εξαιρετική ανακαινισμένη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 97 τ.μ., χτισμένη σε ένα προνομιακό και ευρύχωρο οικόπεδο 540 τ.μ. στην καρδιά της Καλαμάτας. Το ακίνητο, αρχικής κατασκευής του 1978, ανακαινίστηκε πλήρως το 2014 επιτυγχάνοντας ενεργειακή κλάση Β+, ενώ προσφέρει το σημαντικό πλεονέκτημα του δικαιώματος ανέγερσης επιπλέον περίπου 220 τ.μ., γεγονός που του προσδίδει τεράστια επενδυτική αξία. Αποτελείται από τρία άνετα υπνοδωμάτια, έναν φωτεινό ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας με ενεργειακό τζάκι, μπάνιο και WC. Αξίζει να σημειωθεί πως ο ένας χώρος χρησιμοποιείται σήμερα ως walking closet, προσφέροντας μεγάλη λειτουργικότητα.Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομο σύστημα κλιματισμού (A/C), ηλιακό θερμοσίφωνα, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, καθώς και αποθήκη. Εσωτερικά, διατηρεί τον ξεχωριστό του χαρακτήρα με αυθεντικά στοιχεία, όπως τα καλοδιατηρημένα μωσαϊκά δάπεδα και μια εντυπωσιακή ντουλάπα από ξύλο καρυδιάς, που συνυπάρχουν αρμονικά με τη μοντέρνα κουζίνα και τους προσεγμένους χρωματισμούς. Εξωτερικά, η μονοκατοικία περιβάλλεται από έναν υπέροχο κήπο με εσπεριδοειδή δέντρα, ελιές και πλούσια βλάστηση, δημιουργώντας μια αίσθηση γαλήνης, ενώ τα μπαλκόνια των 20 τ.μ. προσφέρουν ανοιχτωσιά και απεριόριστη θέα.Η τοποθεσία είναι στρατηγική: σε μόλις 7 λεπτά με τα πόδια βρίσκεστε στην κεντρική πλατεία, ενώ σε 3 λεπτά οδικώς προσεγγίζετε την παραλία. Η Καλαμάτα συνεχίζει να αναβαθμίζεται ως διεθνής προορισμός, επηρεασμένη από τη δυναμική της Costa Navarino και την αναβάθμιση του αεροδρομίου (7,5 χλμ.), διασφαλίζοντας ισχυρή μελλοντική υπεραξία. Πρόκειται για ένα ακίνητο με "ψυχή" και μεγάλες προοπτικές ανάπτυξης, ιδανικό για όσους αναζητούν την αυτονομία μιας μονοκατοικίας με μεγάλο οικόπεδο στο κέντρο της πόλης.Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη, η ομάδα της Geoland Real Estate είναι στη διάθεσή σας! > Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. > Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. > Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν. > Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012. > Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα. Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!