Κωδικός ακινήτου: 5132 - Χίος Πόλη Χίου Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ γραφείο 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 235.00 τ.μ. σε οικόπεδο 235 τ.μ. . Αποτελείται από 12 χώρους, 3 μπάνια και 2 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1960 με ενεργειακή κλάση Ζ και ανακαινίστηκε το 2015. Διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, αποθήκη , A/C, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 900 μέτρα απόσταση από πόλη 20 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 2300 μέτρα - Τιμή: 350.000 €Στο κέντρο της πόλης της Χίου, σε μία από τις πλέον προνομιακές και εμπορικές τοποθεσίες, διατίθεται προς πώληση ένα ευρύχωρο και φωτεινό επαγγελματικό γραφείο συνολικής επιφάνειας 235 τ.μ., το οποίο συνδυάζει μεγάλη επιφάνεια, λειτουργικότητα και ιδιαίτερες δυνατότητες αξιοποίησης. Βρίσκεται σε υπερυψωμένο 1ο όροφο και αποτελεί μία εξαιρετική επιλογή για επαγγελματίες ή επιχειρήσεις που αναζητούν έναν άνετο και οργανωμένο επαγγελματικό χώρο στην καρδιά της πόλης.Το γραφείο αποτελείται συνολικά από 12 ξεχωριστούς χώρους, προσφέροντας σημαντική ευελιξία στη διαμόρφωση και την οργάνωση της καθημερινής λειτουργίας. Η συγκεκριμένη διαρρύθμιση μπορεί να εξυπηρετήσει ιδανικά μία εταιρεία με πολλαπλά τμήματα και γραφεία, επαγγελματίες που χρειάζονται ξεχωριστούς χώρους εργασίας ή μία επιχείρηση που επιθυμεί να δημιουργήσει έναν σύγχρονο και πλήρως οργανωμένο επαγγελματικό χώρο.Παράλληλα, διαθέτει 3 μπάνια, στοιχείο που προσφέρει σημαντική πρακτικότητα σε έναν επαγγελματικό χώρο αυτού του μεγέθους, καθώς και αποθήκη, η οποία μπορεί να καλύψει τις ανάγκες αποθήκευσης αρχείων, εξοπλισμού και λοιπού επαγγελματικού υλικού.Το ακίνητο είναι διαμπερές, με βορειοανατολικό προσανατολισμό, γεγονός που συμβάλλει στον φυσικό φωτισμό και τον αερισμό των χώρων. Η θέα σε ανοιχτό ορίζοντα δημιουργεί μία ευχάριστη αίσθηση ανοιχτού χώρου, ενώ η φωτεινότητα του γραφείου αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για την καθημερινή εργασία και την άνεση των εργαζομένων και των επισκεπτών.Για τη θέρμανση διαθέτει ατομική θέρμανση πετρελαίου, ενώ παράλληλα υπάρχουν κλιματιστικές μονάδες (Air Condition), εξασφαλίζοντας τη δυνατότητα ρύθμισης της θερμοκρασίας και δημιουργώντας ένα άνετο εργασιακό περιβάλλον καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου.Η πρόσβαση στους χώρους πραγματοποιείται μέσω εσωτερικής σκάλας, ενώ το ακίνητο διαθέτει μονοφασική παροχή ρεύματος. Η συνολική του διαρρύθμιση και η μεγάλη επιφάνεια των 235 τ.μ. προσφέρουν αρκετές δυνατότητες προσαρμογής στις ιδιαίτερες ανάγκες του εκάστοτε επαγγελματία ή επιχείρησης.Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του. Η παρουσία του στο κέντρο της πόλης της Χίου εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε εμπορικά καταστήματα, τράπεζες, δημόσιες υπηρεσίες, καταστήματα εστίασης και όλες τις βασικές καθημερινές εξυπηρετήσεις. Παράλληλα, η κεντρική του θέση διευκολύνει σημαντικά την πρόσβαση πελατών, συνεργατών και εργαζομένων.Πρόκειται για έναν μεγάλο, φωτεινό και λειτουργικό επαγγελματικό χώρο 235 τ.μ., ο οποίος ξεχωρίζει για τους 12 χώρους, τα 3 μπάνια, την αποθήκη, τη διαμπερή διάταξη, την ανοιχτή θέα και κυρίως για την προνομιακή θέση του στο κέντρο της πόλης της Χίου. Μία ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση για όσους αναζητούν έναν επαγγελματικό χώρο με σημαντικές δυνατότητες διαμόρφωσης και αξιοποίησης, σε σημείο με άμεση πρόσβαση σε ό,τι χρειάζεται μία σύγχρονη επιχείρηση.Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. Το ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή ο Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Το γραφείο μας συνεργάζεται με εξαιρετικούς δικηγόρους, μηχανικούς, συμβολαιογράφους, καθώς και εξειδικευμένα συνεργεία ανακαινίσεων που μπορούμε να σας προτείνουμε, ώστε να κάνουμε την εμπειρία σας στο χώρο των ακινήτων ακόμα καλύτερη! Για οποιαδήποτε επιπλέον πληροφορία καθώς και για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Πληροφορίες: Μεσιτικό Γραφείο 48 Ώρες, Κουντουριώτου 25, Τηλέφωνα: 22710 21111 και 6932 735503