Διατίθεται προς πώληση άρτιο και οικοδομήσιμο (κατόπιν ελέγχου από αρμόδιο μηχανικό σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία) αγροτεμάχιο συνολικής επιφάνειας 6.000 τ.μ., στην ευρύτερη περιοχή της Τυλίσου Ηρακλείου.Το ακίνητο είναι φυτεμένο με παραγωγικά ελαιόδεντρα και βρίσκεται σε ήσυχη τοποθεσία, προσφέροντας ιδιωτικότητα, εύκολη πρόσβαση και εξαιρετικές προοπτικές αξιοποίησης.Διαθέτει πρόσοψη 43 μέτρων σε αγροτικό δρόμο, ο οποίος εξυπηρετεί ακόμη και τη διέλευση βαρέων οχημάτων. Η πρόσβαση είναι ιδιαίτερα άνετη, ενώ απέχει μόλις 500 μέτρα σε ευθεία γραμμή από τον επαρχιακό δρόμο Ηρακλείου – Τυλίσου.Χαρακτηριστικά ακινήτουΕπιφάνεια: 6.000 τ.μ.Πρόσοψη: 43 μ.Εκτός σχεδίου πόλεως.Εκτός ορίων οικισμού.Εκτός ΒΙΟΠΑ Τυλίσου.Δεν υπάγεται στη δασική νομοθεσία.Φυτεμένο με ελαιόδεντρα.Πρόσβαση από αγροτικό δρόμο.Άνετη πρόσβαση για Ι.Χ., αγροτικά και βαρέα οχήματα.Δυνατότητα δόμησηςΣύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις και κατόπιν ελέγχου από αρμόδιο μηχανικό, υπάρχει δυνατότητα συνολικής δόμησης έως 222 τ.μ., για χρήσεις που μπορεί να περιλαμβάνουν κατοικία, αποθηκευτικούς χώρους ή άλλες επιτρεπόμενες χρήσεις, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία.Ιδανικό γιαΜόνιμη ή εξοχική κατοικία.Αγροτική ή επαγγελματική εκμετάλλευση.Επενδυτική αξιοποίηση.Κατασκευή αποθηκευτικών ή βοηθητικών εγκαταστάσεων, όπου επιτρέπεται.Η εξαιρετική του θέση συνδυάζει την ηρεμία της κρητικής υπαίθρου με την άμεση πρόσβαση προς το Ηράκλειο, καθιστώντας το μια ιδιαίτερα αξιόλογη επενδυτική επιλογή.Κωδικός Ακινήτου: ID 1667 RE/MAX Real www.remaxreal.gr Remax real 1: Ηράκλειο Κρήτης , Λεωφόρος Σοφοκλή Βενιζέλου 107-109, 71303 Τηλέφωνο: +30 2810370598 Κινητό: +30 6981465554 Email: info@remaxreal.gr Remax real 2: Aγιος Νικόλαος , Θεμιστoκλέους 6 , 72100 Τηλέφωνο:2841181240 Κινητό: +30 6981465554 Email: agiosnikolaos@remaxreal.gr Είμαστε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε επιπλέον πληροφορία, καθώς και για να προγραμματίσουμε μια επίσκεψη στο ακίνητο. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να βρείτε το ακίνητο που πάντα ονειρευόσασταν!