Κωδικός ακινήτου: 107466 - Ναύπλιο Λευκάκια. Στην περιοχή Λευκάκια Ναυπλίου, σε ένα περιβάλλον που συνδυάζει την ηρεμία της κατοικίας με την άμεση πρόσβαση προς το Ναύπλιο και τους δημοφιλείς παραθαλάσσιους προορισμούς της Αργολίδας, διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 290 τ.μ. σε οικόπεδο 500 τ.μ. εντός σχεδίου. Πρόκειται για μονοκατοικία προς πώληση στα Λευκάκια Ναυπλίου που ξεχωρίζει για την άνετη επιφάνεια, την πολυλειτουργική διαρρύθμιση με δύο σαλόνια και δύο κουζίνες, καθώς και για την απεριόριστη θέα προς το Τολό, στοιχεία που την καθιστούν ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση ή για αγοραστές που επιθυμούν κατοικία με δυνατότητα δεύτερης κατοικίας. Η κατοικία είναι κατασκευής 1992 και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Η λειτουργική της οργάνωση εξυπηρετεί άνετα μία μεγάλη οικογένεια, καθώς περιλαμβάνει τέσσερα υπνοδωμάτια, δύο σαλόνια, δύο κουζίνες και δύο μπάνια. Η παρουσία δύο χώρων καθιστικού και δύο κουζινών ενισχύει σημαντικά την ευελιξία του ακινήτου, προσφέροντας δυνατότητα ανεξάρτητης φιλοξενίας, διαχωρισμού χρήσεων ή άνετης συμβίωσης περισσότερων μελών, σε μία μονοκατοικία με δύο κουζίνες και δύο σαλόνια που σπανίζει στην αγορά της περιοχής. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου, τα δάπεδα είναι από πλακάκι, ενώ οι εντοιχιζόμενες ντουλάπες προσφέρουν πρακτική αποθήκευση και καλύτερη οργάνωση των χώρων. Καθοριστικό πλεονέκτημα αποτελεί το υπόγειο επίπεδο, το οποίο προσδίδει ουσιαστική καθημερινή λειτουργικότητα. Εκεί βρίσκεται χώρος στάθμευσης, αποθήκη, καθώς και ένας ξεχωριστός χώρος γραφείου, στοιχείο ιδιαίτερα χρήσιμο για εργασία από το σπίτι ή για οργανωμένη αποθήκευση και υποστηρικτικές χρήσεις. Η ύπαρξη υπόγειου πάρκινγκ και αποθήκης σε μονοκατοικία στην περιοχή ενισχύει τόσο την πρακτικότητα όσο και τη διαχρονική αξία του ακινήτου. Στον πρώτο όροφο, ο οποίος κατασκευάστηκε το 2010, υπάρχει κατοικήσιμο και άριστα διατηρημένο τμήμα 95 τ.μ. σε πλήρως λειτουργική κατάσταση, καθώς και ένα επιπλέον ημιτελές τμήμα 50 τ.μ. που προσφέρει σημαντικό περιθώριο διαμόρφωσης. Το ημιτελές τμήμα μπορεί να ολοκληρωθεί σύμφωνα με τις ανάγκες και την αισθητική του νέου ιδιοκτήτη, είτε ως επέκταση της κύριας κατοικίας είτε ως ξεχωριστός χώρος, ενισχύοντας το προφίλ της κατοικίας ως επενδυτικό ακίνητο κοντά στο Ναύπλιο με δυνατότητα προστιθέμενης αξίας μέσω ολοκλήρωσης και αναβάθμισης. Το οικόπεδο των 500 τ.μ., εντός σχεδίου, προσφέρει εξωτερικούς χώρους που συμπληρώνουν ουσιαστικά την καθημερινή ζωή. Διαθέτει κήπο 150 τ.μ., καθώς και ακάλυπτους χώρους 30 τ.μ. και 40 τ.μ., δημιουργώντας δυνατότητες για καθιστικά, φυτεύσεις και υπαίθρια χρήση. Η απεριόριστη θέα προς το Τολό αποτελεί ένα από τα πιο δυνατά χαρακτηριστικά της κατοικίας, προσδίδοντας αίσθηση ανοικτού ορίζοντα και φυσικής επαφής με το τοπίο, στοιχείο που ενισχύει την επιλογή για όσους αναζητούν κατοικία με θέα και ποιοτικό περιβάλλον διαβίωσης. Η τιμή πώλησης είναι 370.000 ευρώ. Για περισσότερες πληροφορίες, τεχνικά στοιχεία, πλήρη φάκελο και προγραμματισμό επίσκεψης, μπορείτε να επικοινωνήσετε άμεσα, ώστε να οργανωθεί η παρουσίαση και να αξιολογηθούν επί τόπου οι δυνατότητες της κατοικίας και του οικοπέδου.Το υποδεικνυόμενο σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί ακριβώς στην πραγματική του διεύθυνση. Η αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον εντολέα μας. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Μεσιτικό Γραφείο Greca House, Πανεπιστημίου, 44 Αθήνα. Τηλέφωνα: 210 8026132 κ 6934165392.