Κωδικός ακινήτου: 5003 - Καλαμάτα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ γραφείο στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 70.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 χώρους, και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1998 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, ανελκυστήρα, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 15 τ.μ. απόσταση από θάλασσα 1500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 8000 μέτρα - Τιμή: 220.000 € (Κωδικός γραφείου G005003) Διατίθεται από την Geoland Real Estate προς πώληση έναν φωτεινό και λειτουργικό επαγγελματικό χώρο 70 τ.μ. που βρίσκεται στον 1ο όροφο ενός καλοδιατηρημένου κτιρίου του 1998, σε μια από τις πιο κεντρικές και εμπορικά ενεργές περιοχές της Καλαμάτας. Η τοποθεσία αυτή προσφέρει μοναδικά πλεονεκτήματα, καθώς βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την κεντρική πλατεία, δημόσιες υπηρεσίες, τράπεζες, καταστήματα και εστιατόρια, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό για επιχειρηματική χρήση ή ως επένδυση με διαρκή ζήτηση. Το γραφείο αποτελείται από δύο διακριτούς και λειτουργικούς χώρους, κατάλληλους για τη φιλοξενία γραφείων, ιατρείων ή άλλων επαγγελματικών δραστηριοτήτων, καθώς και ένα πλήρως εξοπλισμένο WC. Ο χώρος χαρακτηρίζεται από μεγάλα παράθυρα και τζαμαρίες που προσφέρουν άφθονο φυσικό φως και ανοιχτή θέα σε έναν ανοιχτό ορίζοντα, δημιουργώντας ένα ευχάριστο και ήρεμο περιβάλλον εργασίας παρά τη θέση του στην καρδιά της πόλης. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει ευρύχωρο μπαλκόνι 15 τ.μ., το οποίο προσφέρει επιπλέον χώρο για ανάπαυση ή κατ’ ιδίαν συναντήσεις, ενώ το γεγονός ότι βρίσκεται στο ανατολικό τμήμα του κτιρίου εξασφαλίζει άνεση και προστασία από τον ήλιο το απόγευμα. Η θέρμανση γίνεται μέσω κλιματισμού, ενώ τα διπλά τζάμια και τα κουφώματα αλουμινίου παρέχουν καλό επίπεδο θερμομόνωσης και ηχομόνωσης. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα, προσφέροντας πρόσβαση και σε άτομα με κινητικά προβλήματα. Η τοποθεσία σε συνδυασμό με τα χαρακτηριστικά του ακινήτου το καθιστούν ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με σταθερή ζήτηση και προοπτική υπεραξίας, δεδομένης της σταθερής ροής ανθρώπων και επιχειρήσεων στο κέντρο της Καλαμάτας. Η εγγύτητα στη θάλασσα (1.500 μέτρα) και το Διεθνές Αεροδρόμιο της πόλης (8 χιλιόμετρα) ενισχύουν περαιτέρω την ελκυστικότητα και την προσβασιμότητα, προσελκύοντας επαγγελματίες και επιχειρηματίες με υψηλές απαιτήσεις. Η αγορά αυτού του γραφείου αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία επένδυσης σε ένα ακίνητο που συνδυάζει την άνεση, την προσβασιμότητα και την εξαιρετική τοποθεσία με τη δυνατότητα άμεσης αξιοποίησης για επιχειρηματικούς σκοπούς. Είτε επιθυμείτε να το χρησιμοποιήσετε ως χώρο εργασίας είτε να το εντάξετε στο επενδυτικό σας χαρτοφυλάκιο, πρόκειται για μια επιλογή με μακροπρόθεσμη σταθερότητα και δυναμική ανάπτυξη.Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε με την ομάδα της Geoland Real Estate. > Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. > Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. > Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν. > Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012. > Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα. Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!