Κωδικός ακινήτου: 4534 - Κρανίδι Πορτοχέλι ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο οικιστικό 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 580.00 τ.μ. σε οικόπεδο 4000 τ.μ. . Αποτελείται από 12 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 12 μπάνια και 3 WC. Είναι κατασκευασμένο το 2005 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 25 τ.μ., κήπο, τζάκι, A/C, συναγερμό, εξοπλισμό, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, προαύλιο, BBQ, ανοιχτωσιά, δομημένη καλωδίωση απόσταση από θάλασσα 450 μέτρα απόσταση από πόλη 9000 μέτρα απόσταση από χωριό 600 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 175000 μέτρα απόσταση από μετρό 178000 μέτρα - Τιμή: 1.800.000 € (Κωδικός γραφείου G004534) Στην ευρύτερη περιοχή Κρανιδίου – Πορτοχελίου, μέσα σε ένα καταπράσινο οικόπεδο 8.000 τετραγωνικών μέτρων και σε απόσταση μόλις 450 μέτρων από τη θάλασσα, πωλείται τριώροφο οικιστικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 580 τ.μ. Πρόκειται για μια πολυτελή ιδιοκτησία με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, κατασκευασμένη το 2005, που συνδυάζει υψηλές προδιαγραφές κατασκευής, ιδιωτικότητα και άμεση επαφή με τη φύση, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για κατοικία, τουριστική αξιοποίηση ή συνδυασμό των δύο. Διατίθεται από τη GEOLAND REAL ESTATE.Το κτίριο αποτελείται συνολικά από δώδεκα υπνοδωμάτια, δώδεκα μπάνια και τρία επιπλέον WC, καθώς και κοινόχρηστους χώρους όπως σαλόνι, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και χώρους υποδοχής. Το σύνολο των δωματίων αναλύεται σε έξι δίκλινα διαμερίσματα με πατάρι, τα οποία διαθέτουν τζάκι, τηλεόραση, μικρή εστία κουζίνας, ψυγείο και βεράντες με θέα προς τη θάλασσα. Επιπλέον, τέσσερα ακόμη δίκλινα δωμάτια προσφέρουν ανάλογες παροχές και άνεση. Τέλος, στο ισόγειο υπάρχει διαμέρισμα με ξεχωριστό υπνοδωμάτιο, καθιστικό με καναπέ-κρεβάτι, τηλεόραση, μικρή κουζίνα με φουρνάκι και θυρίδα ασφαλείας κατάλληλη για αποθήκευση φορητού υπολογιστή. Όλα τα δωμάτια είναι επιπλωμένα και εξοπλισμένα, έτοιμα για χρήση.Η ιδιοκτησία διαθέτει σύστημα θέρμανσης με καλοριφέρ για τους χειμερινούς μήνες, καθώς και σύστημα παροχής πλήρως φιλτραρισμένου και αφαλατωμένου νερού, εξασφαλίζοντας άνεση και ποιότητα διαβίωσης καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Στον περιβάλλοντα χώρο συναντάμε προσεγμένα πλακοστρωμένα μονοπάτια, μεγάλες εκτάσεις με γκαζόν και ειδικά διαμορφωμένους χώρους κατάλληλους για παιχνίδι ή χαλάρωση. Ολόκληρο το οικόπεδο είναι περιφραγμένο, προσφέροντας απόλυτη ασφάλεια και ιδιωτικότητα, ενώ διαθέτει επίσης αποθήκη 25 τ.μ. και ειδικά διαμορφωμένο χώρο BBQ για υπαίθριες συγκεντρώσεις.Ο κήπος είναι ιδιαίτερα πλούσιος σε φύτευση, με μικρό ελαιώνα, λεμονιές, ιβίσκους, τριανταφυλλιές και πλήθος διακοσμητικών φυτών και λουλουδιών, δημιουργώντας έναν χώρο χαλάρωσης και επαφής με τη φύση που σπάνια συναντάται. Η έκταση του οικοπέδου παρέχει τη δυνατότητα περαιτέρω αξιοποίησης με την κατασκευή αθλητικών εγκαταστάσεων, παιδικής χαράς ή πισίνας, προσφέροντας πολλαπλές επιλογές για μελλοντική ανάπτυξη.Η θέση της ιδιοκτησίας είναι εξαιρετικά προνομιακή. Βρίσκεται πολύ κοντά στο Πόρτο Χέλι, έναν από τους πιο δημοφιλείς και ταυτόχρονα ποιοτικούς παραθαλάσσιους προορισμούς της Ελλάδας. Η γειτνίασή του με τις κοσμοπολίτικες Σπέτσες και την Ύδρα, αλλά και με ιστορικούς προορισμούς όπως το Ναύπλιο, οι Μυκήνες και η Επίδαυρος, καθιστούν το ακίνητο ιδανική βάση για σύντομες αποδράσεις σε μερικά από τα πιο γνωστά αξιοθέατα της χώρας. Οι παραλίες της περιοχής είναι πεντακάθαρες, με άμμο ή βότσαλο, ιδανικές για κολύμπι, ηλιοθεραπεία και θαλάσσια σπορ.Πρόκειται για μια ιδιοκτησία που συνδυάζει τη λειτουργικότητα με την υψηλή αισθητική και την άνεση, σε μια περιοχή που διατηρεί σταθερή τουριστική ζήτηση και συνεχώς αυξανόμενο επενδυτικό ενδιαφέρον. Είτε πρόκειται για προσωπική χρήση είτε για τουριστική εκμετάλλευση, η συγκεκριμένη πρόταση αποτελεί μοναδική ευκαιρία για τον απαιτητικό αγοραστή που αναζητά ποιότητα, τοποθεσία και δυνατότητες εξέλιξης.Κλείστε το ραντεβού σας με τη GEOLAND και αφήστε μας να σας μεταφέρουμε σε αυτό το εκπληκτικό μέρος και να απαντήσουμε σε όλες σας τις ερωτήσεις. > Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. > Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. > Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν. > Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012. > Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα. Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!