Κωδικός ακινήτου: 4562 - Κρανίδι Πορτοχέλι Πορτοχέλι ΠΩΛΕΙΤΑΙ βίλα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 250.00 τ.μ. σε οικόπεδο 4100 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2010 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 25 τ.μ., κήπο, τζάκι, πισίνα, A/C, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, BBQ, δορυφορική κεραία, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 50 τ.μ. απόσταση από θάλασσα 500 μέτρα απόσταση από πόλη 8000 μέτρα απόσταση από χωριό 300 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 185000 μέτρα - Τιμή: 2.300.000 € (Κωδικός γραφείου G004562) Στην πανέμορφη περιοχή του Πορτοχελίου, πωλείται μια εντυπωσιακή βίλα τριών επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 250 τ.μ., μέσα σε οικόπεδο 4.100 τ.μ., που προσφέρει πανοραμική θέα στον κόλπο και στη μαρίνα του Πορτοχελίου. Το ακίνητο συνδυάζει την πολυτέλεια, τη λειτουργικότητα και την εγγύτητα στη φύση, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για μόνιμη ή εξοχική κατοικία.Διατίθεται από τη GEOLAND REAL ESTATE. Το ισόγειο της βίλας εντυπωσιάζει με τον ηλιόλουστο και ευάερο χώρο του καθιστικού, που διαθέτει τραπεζαρία και συρόμενα παράθυρα που ανοίγουν τη θέα στη φύση και τον κόλπο. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα βρίσκεται σε ιδανική θέση, ενσωματώνοντας όλους τους χώρους και προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Το τζάκι προσθέτει μια αίσθηση θαλπωρής και είναι ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχουν δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του en-suite μπάνιο, που εξασφαλίζουν απόλυτη άνεση και ιδιωτικότητα.Η βεράντα του ισογείου προσφέρει εκπληκτική θέα που εκτείνεται στον κόλπο του Πορτοχελίου και πέρα από αυτόν. Η μεγάλη πισίνα, σε συνδυασμό με τις άνετες ξαπλώστρες, δημιουργεί έναν ιδανικό χώρο για χαλάρωση και απολαυστικές στιγμές κάτω από τον ήλιο.Ο επάνω όροφος της βίλας διαθέτει έναν ακόμα χώρο καθιστικού με κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο με en-suite μπάνιο και ένα WC. Οι μεγάλες τζαμαρίες του ορόφου προσφέρουν απρόσκοπτη θέα στο απέραντο γαλάζιο της θάλασσας, ενισχύοντας την αίσθηση ηρεμίας και πολυτέλειας.Ο κήπος της βίλας είναι προσεκτικά διαμορφωμένος, με καλλωπιστικά φυτά και ελαιόδεντρα, ενώ η γεώτρηση εξασφαλίζει την άρδευση και τις υδάτινες ανάγκες του σπιτιού.Το υπόγειο της βίλας διαθέτει ευρύχωρη αποθήκη και μηχανοστάσιο, ενώ υπάρχει η δυνατότητα διαμόρφωσης επιπλέον κύριων κατοικήσιμων χώρων, προσφέροντας ευελιξία και περαιτέρω προοπτικές αξιοποίησης.Η τοποθεσία της βίλας είναι εξαιρετική, καθώς το λιμάνι της Κόστας βρίσκεται σε απόσταση μόλις 5 λεπτών. Από εκεί, μπορείτε να επισκεφθείτε το μαγευτικό νησί των Σπετσών με θαλάσσια ταξί, απολαμβάνοντας μοναδικές στιγμές εξερεύνησης και ψυχαγωγίας.Αυτό το ακίνητο αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν έναν μοναδικό χώρο διαμονής που συνδυάζει την πολυτέλεια, τη φύση και την εγγύτητα σε όλες τις ανέσεις. Μη διστάσετε να καλέσετε τη GEOLAND για οποιαδήποτε διευκρίνιση, ερώτηση και να επισκεφτούμε μαζί τη βίλα τον ονείρων σας. > Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. > Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. > Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν. > Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012. > Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα. Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!