Κωδικός ακινήτου: 107175 - Αχαΐα Καλόγρια Στην παραθαλάσσια περιοχή της Καλόγριας Αχαΐας, μόλις 300 μέτρα από την παραλία και 500 μέτρα από τον οικισμό, πωλείται πλήρως επιπλωμένο ξενοδοχείο ισογείου ανάπτυξης, συνολικής επιφάνειας 625 τ.μ., μέσα σε ιδιόκτητο οικόπεδο 41.000 τ.μ. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 2001 και ανακαινίστηκε το 2008. Αποτελείται από 12 ανεξάρτητους χώρους φιλοξενίας, με αντίστοιχα 12 μπάνια, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ενιαίο σαλόνι. Η διαρρύθμιση εξυπηρετεί είτε λειτουργία boutique μονάδας είτε ενοικιαζόμενων κατοικιών. Το ξενοδοχείο διαθέτει όλες τις σύγχρονες τεχνικές προδιαγραφές: ατομική θέρμανση με ηλεκτρικό ρεύμα, A/C, ηλιακό θερμοσίφωνα, θωρακισμένη πόρτα, διπλά τζάμια, κουφώματα αλουμινίου, σίτες, ψευδοροφές, εντοιχισμένες ντουλάπες, πλακάκια δαπέδου και σύστημα συναγερμού. Επιπλέον, προσφέρεται με πλήρη ηλεκτρικό και ξενοδοχειακό εξοπλισμό. Στο εξωτερικό περιβάλλον, ο επισκέπτης απολαμβάνει έναν διαμορφωμένο κήπο, ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, αποθήκη, προαύλιο χώρο, μπαλκόνια 70 τ.μ., καθώς και ανοιχτωσιά με πανοραμική θέα προς το πευκοδάσος της περιοχής. Το σημαντικότερο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η ύπαρξη υπολειπόμενου συντελεστή δόμησης 5.000 τ.μ., που καθιστά τη μονάδα κατάλληλη για μελλοντική επέκταση ή δημιουργία επιπλέον τουριστικών εγκαταστάσεων υψηλών προδιαγραφών. Η απόσταση από τη θάλασσα είναι μόλις 300 μέτρα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε μία από τις πιο δημοφιλείς παραλίες της Δυτικής Ελλάδας. Η ευρύτερη περιοχή αναπτύσσεται τουριστικά με σταθερούς ρυθμούς, γεγονός που ενισχύει την εμπορική προοπτική του ακινήτου. Αποτελεί ιδανική επιλογή για επιχειρηματίες ή επενδυτές που επιθυμούν να αναπτύξουν μια δυναμική τουριστική μονάδα μέσα σε φυσικό περιβάλλον υψηλής αισθητικής και εύκολης πρόσβασης. Τιμή πώλησης: 3.500.000 €.Σημαντική Ενημέρωση:Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ.Μεσιτικό Γραφείο Greca House Πανεπιστημίου 44, Αθήνα Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392